성남지원 2009타경21302-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-18 · 경매접수
2. 09-09-21 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 배당요구종기
4. 10-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2191만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

464.75㎡ (140.6평)

토지면적

2750.00㎡ (831.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1219만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9658만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

내정로

건물 · 대지권

건물

464.75㎡ (140.6평) · 샌드위치판넬 · 기타토지

대지권

정자동 117-2

당사자

채권자

주식회사 세람상호저축은행

채무자

김대영

소유자

김대영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 실촌읍 열미리 소재 " 열미교 " 북서측 인근에 위치하며 부근<br />은 공장지대이며 주위는 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공장부지로 이용중임.<br /><br />·기호(2) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 창고부지로 이용중임.<br /><br />·기호(3) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 창고 및 관리사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(3) : 남서측으로 노폭 약8M(현황 확포장공사중)의 도로와 접함.<br /><br />·기호(2) : 지적도상 노폭 약4M∼5M의 도로와 연접해 있으나 이 도로부지는 현재<br /> 창고용지 등으로 이용되고 있음.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설제한지역, 특별대책지역(1권역)<br /> 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br />·기호(2) : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설제한지역, 특별대책지역(1권역)<br /> 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br />·기호(3) : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설제한지역, 특별대책지역(1권역)<br /> 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 공부상 지목은 " 전 " 이나 현황은 " 잡종지 " 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·기호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 공장으로서<br /> 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 후면 블럭 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 블럭위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 단창호임.<br /><br />·기호(나) : 철골조 샌드위치판넬지붕 2동 창고로서<br /> 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 및 하단부 적연와 치장쌓기 마감.<br /> 내벽 : 샌드위치 판넬 마감 및 하단부 적연와 치장쌓기 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.<br /><br />·기호(다) : 브럭조 스레트지붕 1층 관리사 및 현황 창고로서<br /> 외벽 : 블럭위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 블럭위 페인팅 마감 및 일부 벽지 마감.<br /> 창호 : 샷시 단창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·기호(가) : 1층, 2층 공장으로 이용중이며 관리상태 보통임.<br /><br />·기호(나) : 1동, 2동 창고로 이용중이며 관리상태 무난함.<br /><br />·기호(다) : 1층 관리사, 1층 현황 창고로 이용중이며 관리상태 무난함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(다) 1층 관리사에 위생설비 및 급·배수시설 갖추었음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다) 건물 1층 축사(194.75㎡)는 현황 " 창고" 용도임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 실촌읍 열미리 368-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 368-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 실촌읍 열미리 409-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 광주시 실촌읍 열미리 368-1 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 368-2 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 광주시 실촌읍 열미리 409-5 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

광○○○

교부권자

이천세무서장

근저당권자

구○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사우리은행

압류권자

이천세무서장

압류권자

이천세무서장1.

채권자

주식회사 세람상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-08 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 368-2 · 창고용지 1491㎡
• 10-02-08 · 경기도 광주시 실촌읍 열미리 409-5 · 전 1259㎡
• 10-02-08 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 368-2 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2동 1층 창고 1동 1층 375㎡ 창고 2동 1층 270㎡ 창고 제시외-창고 철골조 420.0 -기계실 철골조 24.0 -창고 철골조 168.0
• 10-02-08 · 경기도 광주시 실촌읍 열미리 409-5 · 브럭조 스레트지붕 1층 관리사 85㎡ 1층 축사 194.75㎡ 제시외-창고 블럭조 60.0 -창고 철골조 176.0 -창고 블럭조 11.4 -창고 블럭조 7.9

주변

학군

• 203m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 276m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 359m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 484m · 정자중학교 · 중학교
• 523m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 654m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 666m · 분당중학교 · 중학교
• 868m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 889m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1101m · 청솔중학교
• 1151m · 분당경영고등학교
• 1187m · 수내고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 127m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 221m · 한진아파트 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 261m · 한솔마을.LG아파트 · 422, 720-2, 9401, 9408
• 264m · 한솔프라자 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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