성남지원 2009타경21623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-23 · 경매접수
2. 09-09-24 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 배당요구종기
4. 10-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.31㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 641만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

134.31㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

야탑동 117-7

당사자

채권자

양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이만식

소유자

이만식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 성남시 야탑동의 ‘탄천종합운동장’ 남측 인근에 소재하며 부 <br /> 근은 대규모 아파트 단지 및 근린상가 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 있으며 다수의 버스노선이 <br /> 개설되어 있어 대중교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 14층 1403호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 식당 및 주방, 화장실 2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 승강기설비, 도시개스설비, 지역난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 <br /> 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 부정형의 토지로서 주변과 같이 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 <br /> 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 남측으로 대로 및 소로, 북측으로 중로(보행자도로)에 접하며, 주 <br /> 출입구는 남측임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로2류(국지도로)(접함<br /> ), 중로2류(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, <br /> 비행안전제2구역ㆍ제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환 <br /> 경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<<br /> 산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분 <br /> 당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대내역은 조사하지 못하였음.<br /><br /> 2) 현장조사시 문이 잠겨 있어 내부를 확인하지 못하였으며, 건축물현황도(성남시 분당 <br /> 구청 발급), 인근 주민의 설명, 평가선례 등을 참고하여 내부를 추정하여 평가하였 <br /> 으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 535 탑마을아파트 205동 14층 1403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

성남시분당구청장

압류권자

성남시분당구청장

채권자

양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-08 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 535탑마을아파트 205동 14층 1403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 627.32㎡ 2층 590.14㎡ 3층 590.14㎡ 4층 590.14㎡ 5층 590.14㎡ 6층 590.14㎡ 7층 590.14㎡ 8층 590.14㎡ 9층 590.14㎡ 10층 590.14㎡ 11층 590.14㎡ 12층 590.14㎡ 13층 590.14㎡ 14층 590.14㎡ 15층 590.14㎡ 지층 581.79㎡ 철근콘크리트조 134.31㎡

주변

학군

• 435m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 456m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 552m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 566m · 판교고등학교 · 고등학교
• 697m · 이매중학교 · 중학교
• 713m · 이황초등학교 부지
• 802m · 삼평중학교 · 중학교
• 851m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 852m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1079m · 매송중학교 · 중학교
• 1164m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1176m · 야탑초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 아름마을건영아파트 · 1005, 103, 3000, 315, 330, 340, 341, 350, 351, 357, 380, 382, 4500, 9300, 9407, 누리4
• 145m · 탑마을대우아파트 · 1005, 103, 3000, 315, 330, 340, 341, 350, 351, 357, 380, 382, 4500, 9300, 9407, 누리4
• 170m · 야탑(미정차) · 102, 9407, 9507
• 185m · 벌말사거리(미정차) · 3100, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303
• 211m · 야탑(미정차) · 102, 9507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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