성남지원 2009타경22039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-28 · 경매접수
2. 09-09-29 · 경매개시결정
3. 09-12-07 · 배당요구종기
4. 10-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.88㎡ (16.0평)

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

토지면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

4080만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1436만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 스라브 · 아파트

대지권

금곡동 180 · 52.88㎡ (16.0평)

호

25층

당사자

채권자

주식회사 기은캐피탈

채무자

이송민

소유자

이광연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 `분당정보산업고등학교` 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린상가 등으로 형성된 지역으로 주거환경은 무난한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역(미금역)이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨구조 경사스라브지붕 25층건내 5층 501호로서,<br />(사용승인일자: 1995.11.04.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 샷시 및 목재 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으며, 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 본건 서측으로 주진입로인 왕복4차선 및 남측으로 왕복6차선 등의<br />외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)(접함), <br />중로1류(집산도로)(접함), 중로2류(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구<br />역(전술)(비행안전제3구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지<br />구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구)<br />, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />(*상세내역은 별첨 `토지이용계획확인서` 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건은 공용면적 포함 125.364㎡(전유면적:84.6㎡, 공용면적:40.764㎡(지하주차장 <br /> 18.078㎡포함))임.<br />②본건을 수회 방문하였으나 폐문부재로, 건물 외관 관찰상 북동측 발코니 일부가 확장<br /> 된 것으로 보이는 바 재확인요함.<br />③임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 180 청솔마을 204동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

주식회사기은캐피탈

소유자

이○○

채권자

주식회사 기은캐피탈

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-08 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 180청솔마을 204동 5층 501호 · 알씨구조 경스라브지붕 25층아파트 1층 410.76㎡ 2층 393.48㎡ 3층 393.48㎡ 4층 393.48㎡ 5층 393.48㎡ 6층 393.48㎡ 7층 393.48㎡ 8층 393.48㎡ 9층 393.48㎡ 10층 393.48㎡ 11층 393.48㎡ 12층 393.48㎡ 13층 393.48㎡ 14층 393.48㎡ 15층 393.48㎡ 16층 393.48㎡ 17층 393.48㎡ 18층 393.48㎡ 19층 393.48㎡ 20층 393.48㎡ 21층 393.48㎡ 22층 393.48㎡ 23층 393.48㎡ 24층 393.48㎡ 25층 393.48㎡ 지층 410.76㎡(대피소) 알씨구조 84.6㎡

주변

학군

• 266m · 분당경영고등학교
• 362m · 청솔중학교
• 379m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 462m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 607m · 청솔초등학교
• 762m · 분당중학교 · 중학교
• 936m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1070m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1104m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1291m · 정자중학교 · 중학교
• 1417m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1472m · 이우학교

버스

• 160m · 청솔주공6단지 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 191m · 분당경영고.한라아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 257m · 청솔마을(공항버스) · 5200-1성남
• 388m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 406m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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