성남지원 2009타경22145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-30 · 경매접수
2. 09-10-01 · 경매개시결정
3. 09-12-14 · 배당요구종기
4. 10-06-14 · 6차 매각기일 · 최저가 2195만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

26.00㎡ (7.9평)

건물면적

95.92㎡ (29.0평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

서현로210번길

건물 · 대지권

건물

95.92㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 248-3 · 26.00㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

김해숙

소유자

김해숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 " 서현역 " 북동측 인근에 위치하며 부근<br />은 대형쇼핑센타, 각종 영업점포, 금융기관, 병원, 관공서 등 혼재한 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 분당선 지하철<br />서현역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 3층 308호로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 및 무늬합판 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중이며 관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서 집합건축물(상가)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 중로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(특수도로)접함<br />중로2류(집산도로)접함, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<br />제한보호구역(전술항공:5KM), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성<br />촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역<br />(분당처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 248-3 유성트윈프라자2차 3층 308호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

권○○

공유자

그랜드종합건설주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

난지산업주식회사

공유자

동양시멘트주식회사

공유자

안○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

주식회사 우진아트

공유자

주식회사 케이제이기술단

공유자

한일산업주식회사

공유자

효성드라이비트주식회사

교부권자

성남시분당구청장

배당요구권자

기술신용보증기금

임차인

탄○○(주)

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-14 · 경기도 성남시 분당구 서현동 248-3유성트윈프라자2차 3층 308호 · 철근콘크리트조평슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층1036.96㎡ 2층1052.07㎡ 3층1100.92㎡ 4층1100.92㎡ 5층995.68㎡ 지하1층1178.97㎡ 지하2층1165.50㎡ 지하3층1168.34㎡ 철근콘크리트조 95.92㎡ (김해숙지분전부 100분지18.49)

주변

학군

• 531m · 서현고등학교 · 고등학교
• 543m · 서현초등학교 · 초등학교
• 712m · 이매고등학교 · 고등학교
• 736m · 안말초등학교 · 초등학교
• 853m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 914m · 송림중학교 · 중학교
• 1009m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1048m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1115m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1145m · 보평중학교 · 중학교
• 1171m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1182m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 132m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 7007-1, 반디4
• 158m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9901(퇴근), 누리3
• 165m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 1500-2, 7007-1, 9407
• 191m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9801(출근), P9901(출근)
• 198m · AK플라자2층 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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