성남지원 2009타경22442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-07 · 경매접수
2. 09-10-08 · 경매개시결정
3. 09-12-18 · 배당요구종기
4. 10-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.09㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

41.09㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정자동 168-1

호

10층

당사자

채권자

김기현

채무자

김애숙

소유자

김애숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 `정자역` 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />본건과 유사한 오피스텔, 주상복합아파트, 업무 및 상업용빌딩 등이 밀집소재하는<br />정자역 주변 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 오피스텔까지 차량출입이 원활하며, 인근에 지하철역(정자역) 및 버스정류장이<br />소재하여 일반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 중 9층 씨932호로서,<br /><br /> 외 벽 : 인조석 및 몰탈위 수성페인팅.<br /> 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅, 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,<br />스프링쿨러설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 장방형의 토지로서, 업무 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 `성남대로` 및 북측으로 `정자로`에 접하며, 서측과 남측으로 노폭<br />약 10m 및 6m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(접함), 대로2류(보조간선<br />도로)(접함), 소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 비행안전제3구역(전<br />술)(비행안전제3구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지<br />구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리<br />분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 168-1 대림아크로텔 9층 씨932호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

송○○

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

주식회사국민은행

전세권자

임○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-11 · 경기도 성남시 분당구 정자동 168-1대림아크로텔 9층 씨932호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 지하4층 5169.587㎡ 지하4층 516.885㎡ 지하3층 7236.465㎡ 지하2층 7566.295㎡ 지하1층 46.649㎡ 지하1층 7556.295㎡ 1층 2076.920㎡ 1층 50.048㎡ 1층 413.114㎡ 2층 5525.662㎡ 3층 5525.662㎡ 4층 5525.662㎡ 5층 5525.662㎡ 6층 5525.662㎡ 7층 5525.662㎡ 8층 5525.662㎡ 9층 5525.662㎡ 10층 5525.662㎡ 철근콘크리트조 41.085㎡

주변

학군

• 352m · 분당중학교 · 중학교
• 428m · 정자중학교 · 중학교
• 535m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 539m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 626m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 725m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 771m · 분당경영고등학교
• 807m · 청솔중학교
• 852m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 858m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1037m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1104m · 백현초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 170m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 280m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 366m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 385m · 정자역 · 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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