성남지원 2009타경22459-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

247.87㎡ (75.0평)

건물면적

199.63㎡ (60.4평)

토지면적

247.87㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

7040만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

분당로311번길

건물 · 대지권

건물

199.63㎡ (60.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

분당동 158 · 247.87㎡ (75.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 성남시 분당구 분당동의 ‘대진고등학교 동측 근거리에 소재하 <br /> 며, 부근은 고급빌라단지, 북서측 도로 건너편으로 아파트단지, 남측 인근은 단독주 <br /> 택으로 구성된 주거지대로서 주거환경 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 있으며 다수의 버스노선이 <br /> 개설되어 있어 대중교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 중 1층 101호로서,<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 드라이비트마감 등,<br /> 내벽: 고급벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 바닥: 대리석깔기, 마루판, 비닐장판 등,<br /> 창호: 목재 및 칼라새시 이중 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방5, 거실, 식당, 주방, 화장실 2, 드레스실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 승강기설비, 도시개스설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 <br /> 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지에 조성된 사다리꼴에 유사한 부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용 <br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 북서측, 북동측, 남동측으로 중로, 소로에 접하며 주출입구는 남동 <br /> 측임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(집산 <br /> 도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관 <br /> 한법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법><br /> , 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br /> >, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대내역은 조사하지 못하였음.<br /><br /> 2) 대상부동산의 집합건축물대장상 면적은 전유부분 199.63㎡와 공용부분 98.08㎡<br /> 를 더하여 297.71㎡이나 지하주차장 41.06㎡를 제외하면 256.65㎡임. <br /><br /> 3) 대상건물의 사용승인일자는 1995년 6월 5일임.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 7651만 ~ 9억 5814만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 분당구 분당동 158청구빌라3차 302동 1층 101호

감정가

11억

최저가

7억 400만 (64%)

건물면적

199.63㎡ (60.4평)

대지권면적

247.87㎡ (75.0평)

기일

10-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음