성남지원 2009타경23520-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-21 · 경매접수
2. 09-10-22 · 경매개시결정
3. 10-01-04 · 배당요구종기
4. 10-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.50㎡ (9.2평)

건물면적

41.25㎡ (12.5평)

토지면적

30.50㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9430만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

중앙공원로31번길

건물 · 대지권

건물

41.25㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 89 · 30.50㎡ (9.2평)

호

3층

당사자

채권자

1.주식회사 우리은행 외 2

채무자

박두환

소유자

박두환

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 `서현초등학교` 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 일반통행로 사이에 형성된 근린상업지대로서 인근에는 대규모 아파트단지,<br /> 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공공기관 및 학교 등이 입지해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 `서현역`이 <br /> 위치하고 있어 제반 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건 내 지하1층 비103호, 1층 139호, 2층 218호로서,<br /> 외 벽 : 화강석버너구이마감<br /> 창 호 : 알미늄샷시 복층유리<br /> 바 닥 : 아스타일 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 비103호 : 사무실(회의실)<br /> - 139호 : 음식점<br /> - 218호 : 피아노교습소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공용부분에 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 개별난방구조, 옥내소화전,<br /> 화재탐지설비, 승강기 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 평지이며, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 남서측으로 각각 중로인 일방통행 도로에 접하고, 북서측으로 중로인 <br /> 포장도로에 접하며 지상·지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역,<br /> 비행안전제2구역(전술), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지층 및 2층의 실제 용도가 공부상 용도와 상이하며 인접한 공용부분과 일체로 <br /> 사용되면서 지층의 출입문 등의 위치가 변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 89 서현파크프라자 지1층 비103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 서현동 89 서현파크프라자 1층 139호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 서현동 89 서현파크프라자 2층 218호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

2.주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행1.

임차인

(주)휴먼시아산업

임차인

1.박희란

임차인

1.오승연

임차인

2.박희란

임차인

2.오승연

전세권자

오○○

채권자

1.주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

파산자 주식회사 분당상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-07 · 경기도 성남시 분당구 서현동 89서현파크프라자 2층 218호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 판매 및 영업시설,업무시설,운동시설,교육연구 및 복지시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하4층 7207.61㎡ 지하3층 5157.41㎡ 지하2층 7468.71㎡ 지하1층 5505.25㎡ 지하중1층 2226.96㎡ 지상1층 2636.21㎡ 지상2층 2183.34㎡ 지상3층 1882.75㎡ 철근콘크리트조 41.25㎡

주변

학군

• 229m · 서현고등학교 · 고등학교
• 269m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1069m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1081m · 안말초등학교 · 초등학교
• 1124m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1150m · 송림중학교 · 중학교
• 1185m · 양영중학교 · 중학교
• 1255m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1263m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1278m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1382m · 신백현중학교 · 중학교
• 1388m · 보평고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 한양아파트 · 520
• 124m · 서현역.AK플라자 · 102, 17, 220, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 395, 522, 522-2, 7007-1, 720-1, 720-1A, 720-2, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리2, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 127m · 서현문화의집 · 520
• 133m · 서현1동행정복지센터 · 520
• 147m · 서현역(공항버스) · 5100성남, 5200-1성남, 5300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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