성남지원 2009타경23643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-22 · 경매접수
2. 09-10-23 · 경매개시결정
3. 09-12-28 · 배당요구종기
4. 10-05-10 · 4차 매각기일 · 최저가 4096만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.20㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

8578만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

30.20㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

수내동 390-1

호

5층

당사자

채권자

양수인 우리이에이제일차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

유예옥

소유자

유예옥

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 전철 `수내역`(분당선) 동측 인근에 위치<br /> 하며, 수내역과 롯데백화점을 중심으로 각종 상업시설과 업무시설, 오피스텔 등이 <br /> 혼재된 상업지역에 속하여 제반 주위환경은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보로 약2-3분내외에 전철 수내역과 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통이용<br /> 편익은 양호함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브 5층건중 제지하층 제127호로서, <br /> 외벽 : 인조석재 붙임 및 법랑판넬잇기 마감. <br /> 내벽 : 인테리어 마감. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제지하층 제121호-제126호 및 공용복도 일부분과 일괄되어 주점(룸타워)<br /> 의 일부로 이용중에 있으며, 수차례 방문하였으나 폐문 부재상태로서 휴업상태인 <br /> 것으로 탐문조사됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 상업용<br /> 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약20m의 도로와 접하며, 남서측으로 폭 약15m의 고가도로가 건물<br /> 3층과 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(집산도로)(접함), 중로<br /> 2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역),<br /> 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀<br /> 억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구)<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 건물 지하4층의 집합건축물대장(표제부)상 면적은 881.58㎡이나, 집합<br /> 건물 등기부등본상 면적은 993.37㎡로 상이함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 수내동 6-9 수내프라자 지하층 127호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사한국상업은행

압류권자

성남시분당구청장

임차인

룸타워노래빠

임차인

정○○

채권자

양수인 우리이에이제일차유동화전문 유한회사

채권자

양수인 최건수

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-14 · 경기도 성남시 분당구 수내동 6-9수내프라자 지하층 127호 · 철근콘크리트조 평슬라브5층 근린생활시설 및 업무시설 1층667.38㎡ 2층881.58㎡ 3층881.58㎡ 4층881.58㎡ 5층881.58㎡ 지하1층1013.80㎡ 지하2층1013.80㎡ 지하3층816.15㎡ 지하4층993.37㎡ 철근콘크리트조 30.20㎡

주변

학군

• 796m · 백현초등학교 · 초등학교
• 818m · 서현고등학교 · 고등학교
• 962m · 신백현중학교 · 중학교
• 1023m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1038m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1286m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1299m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1318m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1365m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1488m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 95m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 340m · 분당구청입구.수내교 · 1101, 1101N, 3500, 390, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9404
• 367m · 중앙공원.양지마을금호아파트 · 220, 3500, 720-1, 720-1A
• 370m · 분당구청입구.수내교 · 1101, 1101N, 3500, 390, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 9404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다