성남지원 2009타경23674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-23 · 경매접수
2. 09-10-26 · 경매개시결정
3. 09-12-28 · 배당요구종기
4. 10-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.77㎡ (10.8평)

건물면적

116.79㎡ (35.3평)

토지면적

35.77㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

7360만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9576만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

116.79㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 174-1 · 35.77㎡ (10.8평)

당사자

채권자

김점숙 외 2

채무자

박옥심

소유자

박옥심

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 늘푸른초등교 북측 인근에 위치한 분당더?聘뵀맥컵？제101동 제9층 제901호로서, 부근은 중상복합상가 및 오피스텔, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유로우며 인근에 지하철분당선 `정자역`과 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 2월 6일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층 건물내 제9층 제901호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 바닥 : 강화마루깔기, 창호 : 페어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서(방4, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지역난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 등고평탄한 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 30m, 동측으로 약20m, 북측으로 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로2류(보조간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역(교욱청확인요망)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.나. 기타사항 현장조사시 폐문부재로 인하여 상기 제3∼5항은 인근 주민 탐문, 건축물대장상 건축물현황도, 평가전례 등을 참조하여 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 174-1 분당더?스타파크 101동 9층 901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

윤○○

배당요구권자

김○○

임차인

권○○

임차인

양○○

채권자

김○○

채권자

윤○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-20 · 경기도 성남시 분당구 정자동 174-1분당더?스타파크 101동 9층 901호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35 층 공동주택 (아파트) 1층 100.8470㎡ 2층 36.8200㎡ 3층 55.5300㎡ 4층 445.2274㎡ 5층 445.2274㎡ 6층 445.2274㎡ 7층 445.2274㎡ 8층 445.2274㎡ 9층 445.2274㎡ 10층 445.2274㎡ 11층 445.2274㎡ 12층 445.2274㎡ 13층 445.2274㎡ 14층 445.2274㎡ 15층 445.2274㎡ 16층 445.2274㎡ 17층 445.2274㎡ 18층 445.2274㎡ 19층 445.2274㎡ 20층 445.2274㎡ 21층 445.2274㎡ 22층 445.2274㎡ 23층 445.2274㎡ 24층 445.2274㎡ 25층 445.2274㎡ 26층 445.2274㎡ 27층 445.2274㎡ 28층 445.2274㎡ 29층 445.2274㎡ 30층 445.2274㎡ 31층 445.2274㎡ 32층 445.2274㎡ 33층 445.2274㎡ 34층 445.2274㎡ 35층 445.2274㎡ 지1층 51.8130㎡ 지2층 51.8130㎡ 철근콘크리트구조 116.7905㎡

주변

학군

• 329m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 422m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 488m · 분당중학교 · 중학교
• 694m · 정자중학교 · 중학교
• 700m · 분당경영고등학교
• 772m · 청솔중학교
• 792m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 930m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 990m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1108m · 청솔초등학교
• 1126m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1301m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 282m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 289m · 궁내동톨게이트입구 · 250, 9000-1
• 306m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 325m · 궁내동톨게이트입구 · 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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