성남지원 2009타경24318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-30 · 경매접수
2. 09-11-02 · 경매개시결정
3. 10-01-11 · 배당요구종기
4. 10-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.96㎡ (9.7평)

건물면적

171.39㎡ (51.8평)

토지면적

31.96㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6339만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

정자일로213번길

건물 · 대지권

건물

171.39㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 11 · 31.96㎡ (9.7평)

호

34층

당사자

채권자

신한은행 양수인 한국자산관리공사 외 1

채무자

김환수

소유자

김환수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 " 늘푸른고등학교 " 남측 인근에 위치<br />하며 인근 주위는 고층 주상복합아파트가 밀집된 지대로서 현대아이파크 및 동양<br />파라곤, 두산제니스타워 등이 혼재하고 남동측 인근에는 지하철 " 정자역 "을 중<br />심으로 형성된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철<br />정자역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 중 15층 1501호(남향)로서<br /> 외벽 : 알미늄 복합판넬 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지, 타일 및 내장 인테리어 마감.<br /> 창호 : 시스템창호 복층 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실3, 드레스룸, 파우더룸, 발코니 등)<br />로 이용중이며 관리상태 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서 주·상복합(아파트 공동주택 및 상가) 건물부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 대로 및 중로, 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함)<br />소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<br />비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성<br />촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역)<br />하수처리구역(구미처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 11 아이파크분당3 301동 15층 1501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

한국자산관리공사

압류권자

성남시분당구청장

임차인

이○○

채권자

신한은행 양수인 한국자산관리공사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-03 · 경기도 성남시 분당구 정자동 11아이파크분당3 301동 15층 1501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 공동주택(아파트)및 운동시설,업무시설,제2종근린생활시설,교육연구및복지시설 1층 2298.46㎡ 20층 987.43㎡ 2층 1416.75㎡ 21층 987.43㎡ 3층 1434.32㎡ 22층 987.43㎡ 4층 987.43㎡ 23층 987.43㎡ 5층 987.43㎡ 24층 987.43㎡ 6층 987.43㎡ 25층 774.55㎡ 7층 987.43㎡ 26층 774.55㎡ 8층 987.43㎡ 27층 774.55㎡ 9층 987.43㎡ 28층 774.55㎡ 10층 987.43㎡ 29층 774.55㎡ 11층 987.43㎡ 30층 774.55㎡ 12층 987.43㎡ 31층 774.55㎡ 13층 987.43㎡ 32층 774.55㎡ 14층 987.43㎡ 33층 774.55㎡ 15층 987.43㎡ 34층 455.17㎡ 16층 987.43㎡ 지1층 7983.11㎡ 17층 987.43㎡ 지2층 6704.59㎡ 18층 987.43㎡ 지3층 7632.77㎡ 19층 987.43㎡ 내역 1층:아파트993.33㎡,운동시설825.75㎡,업무시설82.96㎡ 제2종근린생활시설285.06,교육연구및복지시설97.77㎡ 기계실13.59㎡ 2층: 기계실37.36㎡,제2종근린생활시설1379.39㎡ 3층: 기계실37.36㎡ 교육연구및복지시설1396.96㎡ 4내지34층: 아파트 지1층:기계실153.05㎡,주차장7830.06㎡ 지2층:기계실 71.21㎡,주차장6633.38㎡ 지3층: 기계실,전기실 1105.94㎡,주차장6526.83㎡ 철근콘크리트조 171.39㎡

주변

학군

• 537m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 577m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 610m · 정자중학교 · 중학교
• 642m · 백현초등학교 · 초등학교
• 971m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1058m · 분당중학교 · 중학교
• 1170m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1219m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1240m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1312m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1476m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 286m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 299m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 338m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 누리1
• 343m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 370m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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