성남지원 2009타경25274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-12 · 경매접수
2. 09-11-13 · 경매개시결정
3. 10-01-18 · 배당요구종기
4. 10-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.08㎡ (7.9평)

건물면적

35.65㎡ (10.8평)

토지면적

26.08㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9943만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

미금일로

건물 · 대지권

건물

35.65㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구미동 144-1 · 26.08㎡ (7.9평)

당사자

채권자

미래신용협동조합

채무자

정운송

소유자

김도년 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "오리초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구미제2조합상가 1층 105호외 1개호수로서, 주위는 유사규모의 근린생활시설 및 후면 공동주택 등이 소재하는 등 상가로서의 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 1층 105호외 1개호수로서,<br /> 외 벽 : 사이딩판넬붙임마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 바 닥 : 아스타일마감.<br /> 천 장 : 텍스마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시 단창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

105호 : 사무실(에이스공조)<br />106호 : 사무실(대한도시가스(주))로 각각 이용중인 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재경비 및 탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 카리프트, 지하주창장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선 및 남측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(비행안전제3구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망), 상대정화구역(교육청확인요망)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미동 144-1 구미제2조합상가 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 구미동 144-1 구미제2조합상가 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구청장

소유자

김○○

소유자

이○○

임차인

오○○

임차인

오○○(2)

임차인

이○○

임차인

이○○(2)

채권자

미래신용협동조합

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-19 · 경기도 성남시 분당구 구미동 144-1구미제2조합상가 1층 105호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층근린생활시설 1층 333.19㎡ 2층 383.01㎡ 3층 383.01㎡ 4층 281.16㎡ 5층 281.16㎡ 지하1 480.06㎡ 지하2 474.30㎡ 철근콘크리트조 35.65㎡

주변

학군

• 404m · 미금초등학교 · 초등학교
• 976m · 청솔초등학교
• 1110m · 구미중학교 · 중학교
• 1128m · 청솔중학교
• 1138m · 분당경영고등학교
• 1345m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1389m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1393m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1476m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1478m · 죽전중학교 · 중학교
• 1494m · 죽전고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 한솔빌딩.구미도서관 · 33-1, 395, 51
• 80m · 금성백조아파트.구미도서관 · 33-1, 395, 51
• 172m · 미금사거리(미정차) · 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 174m · 선경아파트 · 33-1, 395, 51
• 198m · 하얀마을.구미도서관 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 422, 520, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 820, 9000-1, 9409, 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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