성남지원 2009타경25427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-16 · 경매접수
2. 09-11-17 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 배당요구종기
4. 10-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.87㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

6272만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 264만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

134.87㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서현동 192

호

16층

당사자

채권자

양수인 하나제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 이호건축사사무소

소유자

이호만

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현고등학교" 남동측 인근에 위치하는 한양아파트 제308동 제11층 제1101호로서, 본건 북측 인근에 소재하는 서현역을 중심으로 백화점, 각종 근린생활시설, 판매시설, 위락시설, 업무시설 등이 밀집해 있으며, 인근으로 대규모아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유롭고, 북서측 및 남서측 인근 도로변으로 노선 버스정류장이 소재하며, 북서측 인근에 서현역(분당선)이 위치하는 등, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 중 제11층 제1101호로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등.<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 하이새시 및 알루미늄새시의 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실1, 주방1, 욕실 겸 화장실2, 발코니4.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 열병합 발전에 의한 난방설비 되어 있음.<br />2) 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트건부지으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로2류(주간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한지역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 보호구역기타, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 308동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

소유자

이○○

압류권자

성남세무서장

압류권자

성남시분당구청장

임차인

성○○

채권자

양수인 하나제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 이호건축사사무소

임차인현황

매각공고

• 10-05-03 · 경기도 성남시 분당구 서현동 91한양아파트 308동 11층 1101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕16층아파트 1층626.92㎡ 2층610.28㎡ 3층610.28㎡ 4층610.28㎡ 5층610.28㎡ 6층610.28㎡ 7층610.28㎡ 8층610.28㎡ 9층610.28㎡ 10층610.28㎡ 11층610.28㎡ 12층610.28㎡ 13층610.28㎡ 14층610.28㎡ 15층610.28㎡ 16층118.88㎡ 지층587.72㎡ 철근콘크리트조 134.870㎡

주변

학군

• 153m · 서현고등학교 · 고등학교
• 303m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1060m · 양영중학교 · 중학교
• 1093m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1286m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1287m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1309m · 안말초등학교 · 초등학교
• 1355m · 송림중학교 · 중학교
• 1375m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1434m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1449m · 신백현중학교 · 중학교
• 1462m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 116m · 서현1동행정복지센터 · 520
• 162m · 서현고등학교 · 520, 720-2
• 195m · 서현고등학교 · 520, 720-2
• 222m · 서현문화의집 · 520
• 224m · 시범상가 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다