성남지원 2009타경26253-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.57㎡ (74.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

244.57㎡ (74.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 6-3503

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 경기도 성남시 분당구 정자동소재 `늘푸른고등학교` 북동측 인근에 위치<br />하는 파크뷰 제35층 제602-3503호(전유면적:244.569㎡)로서 부근은 주상복합 아파트단지 및 판매시설, 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 양호함.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선이 소재하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 건내 35층 602-3503호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감. <br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.<br />창 호 : 시스템 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 `내부구조도`참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설판매 및 영업시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반도로의 가로망 및 포장상태, 단지내 도로시설 양호하며, 단지내 포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(주간선도로)(접함),대로3류(보조간선도로)(접함),대로3류(주간선도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제2구역(전술)(비행안전<br />제2구역)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지<br />역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제<br />지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>,상대정화구역(교육청<br />확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>,한강폐기물매립<br />시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 정자동 6파크뷰 35층 602-3503호

감정가

40억

최저가

32억 (80%)

건물면적

244.57㎡ (74.0평)

기일

10-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음