와든스톤법원경매

경매· 단독주택

성남지원 2009타경26895-1

경기도 성남시 분당구 야탑동 386-3

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가16억 3796만4.3천만/평· 감정가 16억 3796만 (100%)

담당계3계(031)737-1323

성남지원 2009타경26895-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
16억 3796만감정가 대비 100%
감정가
16억 3796만최저가 = 감정가
최저 평당가
4.3천만/평건물면적 기준 · 총액 16억 3796만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
16억 7891만 ~ 20억 1141만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 16억 3796만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
127.04㎡ (38.4평)
토지면적
583.00㎡ (176.4평)
제시외면적
없음
보증금
1억 6379만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 5898만
담당계
3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물
127.04㎡ (38.4평) · 벽돌조 · 단독주택
대지권
야탑동 386-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 밀집한 지역으로 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "야탑역" 이 소재<br />하여 대중교통이용상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사지대 내 평탄 조성된 사다리형지로 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(국지도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제6구역(전술)(비행<br />안전제6구역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지<br />및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통<br />정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(야탑처리분구)<하<br />수도법>,상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가) 본건은 벽돌조 슬래브 위 에스형 오지기와지붕 단층 건으로서, <br />외 벽: 치장벽돌 쌓기 마감. <br />내 벽: 벽지마감 및 일부 타일마감. <br />창 호: 알미늄샷시 외임. (사용승인: 1987.10.20)더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 지층(창고, 화장실, 보일러실, 세탁실 등), 1층(방2, 거실, 주방,<br /> 다용도실, 욕실 등)으로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도설비 및 위생설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 1층이나 내부 계단을 통하여 복층구조로 옥탑층 제시외건물 ㉠과<br />연결됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 386-3 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 386-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 성남시분당구청장

근저당권자 주식회사신한은행

채권자 신○○

채무자겸소유자 신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-04-12 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 386-3 · 대 583㎡

10-04-12 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 386-3 · 벽돌조 슬래브위 에스형 오지기 와지붕 단층 주택 1층 97.69㎡ 지층 29.35㎡ (보일러 및 부속사) 제시외-옥탑방 등 벽돌조 36 -주차장 블럭조 31.5

당사자

채권자
신현복
채무자
신옥현
소유자
신옥현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 16억 7891만 ~ 20억 1141만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 성남시 분당구 야탑동 386-3
감정가
16억 3796만
최저가
16억 3796만 (100%)
건물면적
127.04㎡ (38.4평)
기일
10-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
16억 7891만 ~ 20억 1141만중간 추정: 17억 8374만 (최저가 대비 108.9% · 감정가 대비 108.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 16억 3796만 × 102~123% = 16억 7891만 ~ 20억 1141만경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,657건 — 중간값 108.9%, 사분위 102.5~122.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2010년

경기도 성남시 분당구 진행 물건