성남지원 2009타경27058-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.83㎡ (15.1평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6329만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

중앙공원로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 슬래브 · 아파트

대지권

서현동 96 · 49.83㎡ (15.1평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 " 서현중학교 " 서측 인근에 위치하는<br />우성아파트 230동 1층 102호로서 부근은 아파트단지, 단독주택단지, 근린상가지대로<br />형성되어 있으며 주위에 공원, 학교 등 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피·씨조 경사 슬래브지붕 16층 중 1층 102호(남서향)로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중이며 관리상태<br />무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 지역난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(주간선도로)접함<br />중로2류(집산도로)접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역<br />과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구)<br />상대정화구역, 절대정화구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 3600만 ~ 5억 1720만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 서현동 96우성아파트 230동 1층 102호

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

대지권면적

49.83㎡ (15.1평)

기일

10-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음