성남지원 2009타경27065-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-07 · 경매접수
2. 09-12-08 · 경매개시결정
3. 10-02-12 · 배당요구종기
4. 10-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 896만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.80㎡ (10.8평)

건물면적

41.97㎡ (12.7평)

토지면적

35.80㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

4089만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

41.97㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

정자동 169-1 · 35.80㎡ (10.8평)

호

27층

당사자

채권자

임향춘

채무자

주식회사 엘에스컴파니

소유자

주식회사 엘에스컴파니

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 주상복합 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 정자역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 콘크리트평스라브지붕 27층 중 제1층 105호외 3개호수로서,<br />(사용승인일 : 2003.04.30)<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 페어 그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

105호, 106호, 107호, 108호 전체 벽체 구분 없이 이용되나 현황 전체 공실 상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비 등 되어 있으나, 별도의 냉,난방설비는 되어 있지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 주상복합건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 40m, 남측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 6m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(접함), 대로2류(보조간선도로)(접함), 소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역, 한강폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1 아데나팰리스 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1 아데나팰리스 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1 아데나팰리스 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1 아데나팰리스 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사현대스위스상호저축은행

압류권자

성남시분당구청장

채권자

임○○

채무자겸소유자

주식회사 엘에스컴파니

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-15 · 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1아데나팰리스 1층 107호 · 철근콘크리트 콘크리트평스라브지붕27층 공동주택 및 업무시설,운동시설,1.2종근린생활시설 지하2층 7070.11㎡ 지하1층 6512.55㎡ 1층 3166.5㎡ 2층 1445.715㎡ 3층 1646.080㎡ 4층 1646.080㎡ 5층 1646.080㎡ 6층 1646.080㎡ 7층 1646.080㎡ 8층 1646.080㎡ 9층 1646.080㎡ 10층 1646.080㎡ 11층 1646.080㎡ 12층 1646.080㎡ 13층 1646.080㎡ 14층 1646.080㎡ 15층 1646.080㎡ 16층 1646.080㎡ 17층 1646.080㎡ 18층 1646.080㎡ 19층 1646.080㎡ 20층 1646.080㎡ 21층 1646.080㎡ 22층 1493.120㎡ 23층 1493.120㎡ 24층 1000.050㎡ 25층 1000.050㎡ 26층 680.410㎡ 27층 680.410㎡ 철근콘크리트조 41.965㎡

주변

학군

• 277m · 분당중학교 · 중학교
• 378m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 458m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 583m · 정자중학교 · 중학교
• 595m · 분당경영고등학교
• 641m · 청솔중학교
• 700m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 722m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 784m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 958m · 청솔초등학교
• 967m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1129m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 117m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 145m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 219m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 345m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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