성남지원 2009타경27263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-08 · 경매접수
2. 09-12-09 · 경매개시결정
3. 10-02-22 · 배당요구종기
4. 10-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 5200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

211.19㎡ (63.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1520만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4083만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

211.19㎡ (63.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 28-1

호

32층

당사자

채권자

양수인 하나제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 대영디앤씨

소유자

김영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "수내역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />주상복합 아파트단지로서, 동측으로는 일반 아파트단지, 북동측으로 수내역세권을<br />중심으로 백화점, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하고 있는 중심상업지역의<br />주상혼용 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 양호하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(수내역)이 소재하는 등<br />대중교통이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 32층 아파트 내 31층 3102호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 치장석재붙임 마감등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등.<br /> 바 닥 : 마루목마감,일부인조석재마감등<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003.02.07자 사용승인된 아파트로서<br />방5, 거실, 주방/식당, 욕실3,드레스룸,발코니등으로 이용중임.<br />(방1개 확장 연결,거실외 발코니 확장하여 이용함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며, 승강기설비, 화재탐지및<br />소화전설비,출입구경비설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 인접도로와 등고평탄한 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 남동측으로 노폭 약 40m 성남대로와 접하며,북동측으로 약 35m,서측으로<br />약 20m 포장도로에 접하고, 북서측으로 보행자 전용도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(보조간선도로)(접함),중로1류<br />(집산도로)(접함),중로1류(특수도로)(접함),가축사육제한구역,비행안전제2구역(전술)<br />(비행안전제2구역),대기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,과밀<br />억제지역,과밀억제권역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역(분당처리분구),상대<br />정화구역,한강폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유주 거주중으로 구두 조사되나 세부사항은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1 로얄팰리스 디동 31층 3102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

동안양세무서장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

배당요구권자

동안양세무서장

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

압류권자

동안양세무서장

압류권자

성남세무서장

압류권자

성남시분당구청장

채권자

양수인 하나제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 대영디앤씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-12 · 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1로얄팰리스 디동 31층 3102호 · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지상32층아파트 1층 454.69㎡ 2층 137.74㎡ 3층 64.28㎡ 4층 870.98㎡ 5층 870.98㎡ 6층 870.98㎡ 7층 870.98㎡ 8층 870.98㎡ 9층 870.98㎡ 10층 870.98㎡ 11층 870.98㎡ 12층 870.98㎡ 13층 870.98㎡ 14층 870.98㎡ 15층 870.98㎡ 16층 870.98㎡ 17층 870.98㎡ 18층 870.98㎡ 19층 870.98㎡ 20층 870.98㎡ 21층 870.98㎡ 22층 870.98㎡ 23층 870.98㎡ 24층 870.98㎡ 25층 870.98㎡ 26층 870.98㎡ 27층 870.98㎡ 28층 870.98㎡ 29층 870.98㎡ 30층 870.98㎡ 31층 504.64㎡ 32층 504.64㎡ 철근콘크리트조 211.19㎡

주변

학군

• 365m · 백현초등학교 · 초등학교
• 508m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 945m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1048m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1074m · 정자중학교 · 중학교
• 1149m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1192m · 신백현중학교 · 중학교
• 1344m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서현고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 95m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 138m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 178m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 375m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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