성남지원 2009타경27935-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-12-18 경매접수
2. 09-12-21 경매개시결정
3. 10-02-22 배당요구종기
4. 10-07-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

궁내동 111-8

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 궁내동 소재 중앙하이츠빌라 2단지 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 빌라단지, 소규모 점포, 창고 등이 산재되어 있고 신·구옥이 혼재된 취락지대<br />및 시가지 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근 가능하고, 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로<br />볼 때 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호①,④: 대체로 평탄한 부정형의 토지이고 전임.<br />기호②: 대체로 평탄한 장방형의 토지이고, 인접 366-20번지와 일단의 주택 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호③: 평탄한 부정형의 토지임.<br /> 지상에 창고, 화장실이 소재하고 일부 텃밭임.<br /> 인접한 366-12번지, 366-10번지 양지상에 소재하는 주택의 일부가 본건 토지상<br /> 에 위치하는 것으로 목측되나 정확한 소재 여부는 측량을 요함(지적 및 건물<br /> 개황도 참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지임.<br />기호②,④는 인접지를 통하여 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호①,②: 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>, 보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>임.<br /><br />기호③,④: 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>, 보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한<br />법>, 소하천구역<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수<br />구역)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호② : ㉠경량철골조 판넬지붕 주택 약 43.2㎡가 소재함.<br /> ※ 등기부 등본, 일반건축물대장 내역<br /> 궁내동 366-19, 366-20 양지상<br /> 시멘 블럭조 시멘트기와지붕 단층주택 45.29㎡<br /> 소유자: 김성희 <br /><br />기호②,③ : ㉡블럭조 스레트지붕 창고 약 22.68㎡가 소재함.<br /> <br />기호③ : ㉢블럭조 스레트지붕 창고 약 10.24㎡<br /> ㉣판넬조 판넬지붕 화장실 약 1.2㎡<br /> ㉤판넬조 판넬지붕 창고 약 12㎡가 소재함.<br /> ※ 인접한 366-12번지, 366-10번지 양지상에 소재하는 주택의 일부가 본건 토지상<br /> 에 위치하는 것으로 목측되나 정확한 소재 여부는 측량을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호①,③,④의 지목은 하천이나 현황 기호①,④는 전, 기호③은 잡종지(창고 등<br />소재, 텃밭)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 366-5 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 366-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 366-39 · 토지 · 하천
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 366-40 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

주식회사현대스위스상호저축은행

지상권자

주식회사현대스위스상호저축은행

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-05 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 366-5 · 하천 200㎡

당사자

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자

이정우

소유자

이정우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1039m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1455m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1495m · 정자중학교 · 중학교
• 1498m · 백현초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 궁안마을 · 누리1
• 391m · 궁안마을 · 누리1
• 431m · 궁안마을 · 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

경기도 성남시 분당구 궁내동 366-5

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

기일

10-07-05

등기부현황

등기 기재 없음