성남지원 2009타경28198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-23 · 경매접수
2. 09-12-24 · 경매개시결정
3. 10-03-02 · 배당요구종기
4. 10-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9216만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

468.26㎡ (141.6평)

토지면적

259.50㎡ (78.5평)

제시외면적

없음

보증금

8921만 (최저가의 10%)

청구금액

7446만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

468.26㎡ (141.6평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

분당동 134-2

호

3층

당사자

채권자

성남동부새마을금고

채무자

안영수

소유자

안영수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "장안중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 단독주택, 주상용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽: 돌붙임 및 치장벽돌붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임마감.<br /> 창호: 칼라알미늄샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 주택<br />1 층 : 주택<br />2 층 : 주택<br />3 층 : 주택으로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 `지적 및 건물개황도` 참고바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지층 부분은 건축물대장상 대피소로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용중인 것으로 현장조사시 확인되는 바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 분당동 134-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 분당동 134-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

농협중앙회제구차유동화전문유한회사

가압류권자

박○○

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

최○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

박○○

압류권자

성남시분당구청장

임차인

윤○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

성남동부새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-26 · 경기도 성남시 분당구 분당동 134-2 · 대 259.5㎡
• 10-04-26 · 경기도 성남시 분당구 분당동 134-2 · 철근콘크리트 스라브지붕 3층 다가구주택 1층 115.10㎡ 2층 119.03㎡ 3층 119.03㎡ 지층 115.10㎡ 제시외-물탱크실 철근콘크리트 스라브지붕 옥탑소재 15

주변

학군

• 335m · 장안중학교 · 중학교
• 484m · 성남장안초등학교
• 782m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 917m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1240m · 신현중학교 · 중학교
• 1264m · 신현초등학교
• 1288m · 양영중학교 · 중학교
• 1468m · 샛별중학교 · 중학교
• 1472m · 샛별중학교 · 중학교

버스

• 205m · 분당요한성당 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 522-2
• 308m · 장안중학교후문 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 522-2
• 319m · 태현공원 · 520
• 340m · 건영빌라.분당요한성당.장안중학교 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 521, 522, 522-2
• 373m · 장안중학교 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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