성남지원 2010타경196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-07 · 경매접수
2. 10-01-08 · 경매개시결정
3. 10-03-15 · 배당요구종기
4. 10-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6400만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.96㎡ (9.7평)

건물면적

171.39㎡ (51.8평)

토지면적

31.96㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

8640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

정자일로213번길

건물 · 대지권

건물

171.39㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 11 · 31.96㎡ (9.7평)

호

34층

당사자

채권자

김경곤

채무자

황정순

소유자

황정순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 남측 인근에 위치하는 아이파크분당3 제302동 제20층 제2001호로서, 인근으로 대규모 아파트단지 및 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 동측 인근 성남대로변으로 노선 버스정류장이 소재하며, 남동측 근거리에 지하철 정자역(분당선)이 소재하여 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 중 제20층 제2001호로서,<br />외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부타일, 원목마감 등.<br />바닥 : 우드륨 및 일부타일 마감 등.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 거실1, 주방 겸 식당1, 욕실 겸 화장실3, 파우더룸2,<br />드레스룸1, 발코니5.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 열병합발전에 의한 지역난방설비가 되어 있으며, 위생 및 급배수 설비 되어있음. <br />2) 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐비설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 궁내다리길, 서측으로 분당-장지간고속화도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(주간선도로)(접함),소로1류(국지도로)(접함),중로1류(집산도로)(접함),가축사육제한구역,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역),대기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제지역,과밀억제권역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역(구미처리분구),한강폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 11 아이파크분당3 302동 20층 2001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

빈○○

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

성남시분당구청장

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-04 · 경기도 성남시 분당구 정자동 11아이파크분당3 302동 20층 2001호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 공동주택(아파트) 및 업무시설 2층 1344.08㎡ 19층 970.04㎡ 3층 1344.08㎡ 20층 970.04㎡ 4층 970.04㎡ 21층 970.04㎡ 5층 970.04㎡ 22층 970.04㎡ 6층 970.04㎡ 23층 966.72㎡ 7층 970.04㎡ 24층 966.72㎡ 8층 970.04㎡ 25층 774.55㎡ 9층 970.04㎡ 26층 774.55㎡ 10층 970.04㎡ 27층 774.55㎡ 11층 970.04㎡ 28층 774.55㎡ 12층 970.04㎡ 29층 774.55㎡ 13층 970.04㎡ 30층 774.55㎡ 14층 970.04㎡ 31층 774.55㎡ 15층 970.04㎡ 32층 774.55㎡ 16층 970.04㎡ 33층 774.55㎡ 17층 970.04㎡ 34층 455.17㎡ 18층 970.04㎡ 내역 2층:아파트178㎡,업무시설1166.08㎡ 3층:아파트178㎡,업무시설1166.08㎡ 4내지34층:아파트 철근콘크리트조 171.39㎡

주변

학군

• 537m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 577m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 610m · 정자중학교 · 중학교
• 642m · 백현초등학교 · 초등학교
• 971m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1058m · 분당중학교 · 중학교
• 1170m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1219m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1240m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1312m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1476m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 286m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 299m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 338m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 누리1
• 343m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 370m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다