성남지원 2010타경370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-11 · 경매접수
2. 10-01-12 · 경매개시결정
3. 10-03-29 · 배당요구종기
4. 10-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.40㎡ (47.9평)

제시외면적

없음

보증금

7600만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2438만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

158.40㎡ (47.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이매동 362

호

22층

당사자

채권자

양수인 유앤케이제일차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

안계문

소유자

안계문

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 매송초등학교 남측 인근에 위치하는 아름마을<br />425동 4층 401호로서, 부근은 두산·삼호·풍림아파트단지, 단지 내 상가, 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있는 분당신도시 대규모 아파트지대로서 아파트단지 동측 인근에<br />탄천, 서측 인근에 분당-수서간 도시고속화도로 및 판교신도시가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 6월 4일자 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 내 4층 401호(계단식,<br />남향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지마감 등 <br />바닥: 마루깔기 등<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 열병합 지역난방시<br />설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2차선 단지 내 도로 개설되어 있고, 아파트단지 남측으로 폭 약 24m, 동측으로 폭 약<br />20m의 도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(주간선도로)접함, 소로<br />2류(국지도로)접함, 중로1류접함, 중로2류접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용<br />에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지및군사시설보호법>, 제<br />한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전<br />법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에<br />관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리<br />구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(교육청확인요망)<학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원<br />수질개선및주민지원등에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 425동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

성남시분당구청장

임차인

안○○

채권자

양수인 유앤케이제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-07 · 경기도 성남시 분당구 이매동 133아름마을 425동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 1층364.54㎡ 2층352.98㎡ 3층352.98㎡ 4층352.98㎡ 5층352.98㎡ 6층352.98㎡ 7층352.98㎡ 8층352.98㎡ 9층352.98㎡ 10층352.98㎡ 11층352.98㎡ 12층352.98㎡ 13층352.98㎡ 14층352.98㎡ 15층352.98㎡ 16층352.98㎡ 17층352.98㎡ 18층352.98㎡ 19층352.98㎡ 20층352.98㎡ 21층352.98㎡ 22층352.98㎡ 지층340.53㎡ 철근콘크리트조 158.40㎡

주변

학군

• 152m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 412m · 이매중학교 · 중학교
• 462m · 매송중학교 · 중학교
• 494m · 삼평중학교 · 중학교
• 494m · 이황초등학교 부지
• 608m · 이매초등학교 · 초등학교
• 661m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 662m · 보평초등학교 · 초등학교
• 776m · 판교고등학교 · 고등학교
• 790m · 태원고등학교 · 고등학교
• 818m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 832m · 보평고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 아름마을.방아다리사거리 · 351, 55, 9407, 누리4
• 207m · 매송초교.아름마을 · 351, 55, 9407, 누리4
• 358m · 상공회의소 · 33, 422
• 360m · 이매촌삼성아파트 · 33, 422
• 390m · 매송중학교.풍림아파트 · 351, 422, 55, 9407, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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