성남지원 2010타경905-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.92㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

95.92㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 353-9

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철 분당선 "서현역" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 대형쇼핑센터, 금융기관, 병원, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 밀집된<br />중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(분당선 서현역)<br />이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층/지상5층건 내 3층 308호로서,<br />(사용승인일자 : 1996.03.15)<br /><br />외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등<br />창호 : 샷시 페어글라스창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 근린생활시설(의원)이나, 현황 사무실로 이용중인 것으로 탐문조사<br />되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 주차설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 14미터, 20미터(보행자전용도로)의 포장도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(특수도로)(접함), 중로2류(집<br />산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(<br />전술)(비행안전제2구역)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사<br />기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통<br />정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제지역<산업<br />집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구<br />역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 한강폐기물매립시설설치제한지<br />역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조, 이용상황 등은<br />집합건축물대장상 현황도면 및 관리사무소 등의 탐문내용에 의하였는 바 참조바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 서현동 248-3유성트윈프라자2차 3층 308호

감정가

920만

최저가

471만 (51%)

건물면적

95.92㎡ (29.0평)

기일

10-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음