성남지원 2010타경1625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-25 · 경매접수
2. 10-01-26 · 경매개시결정
3. 10-03-30 · 배당요구종기
4. 10-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.98㎡ (20.0평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

65.98㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

5400만 (최저가의 10%)

청구금액

4762만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

분당로

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

분당동 35 · 65.98㎡ (20.0평)

당사자

채권자

중호종합건설 주식회사

채무자

문병식

소유자

문병식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 `당촌초등학교` 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 대단위 아파트단지 및 공동주택, 이를 배후지로 하는 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서의 제반입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 비교적 용이하고 대중교통수단은 시내버스로서 인근에 버스정류장<br />이 소재하는 바 도로교통사정 및 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 제5층 제505호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문)<br />창호 : 하이샷시 창호(외부관찰)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 공도가 연계되어 본건 주차장까지 진입도로 상태 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(분당동 35)<br /> : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로2류(보<br /> 조간선도로)(접함), 중로2류(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이<br /> 용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지및군사시설보호법><br /> , 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀<br /> 억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화<br /> 구역(교육청확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>임.<br /> <br /> 기타 자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대 관계 및 소유 관계<br />임대관계는 이해관계인 부재로 미상이고 등기부등본상 `문병식`소유물건임.<br /><br />2. 내부 구조 등 기타<br />(1) 본건의 호별 위치는 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 도시하였고, 내부구조도는 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문부재로 인근의 다른 호수의 평면도 및 집합건축물<br />대장상의 평면도 등을 근거로 도시하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있어 귀 경매 진행 및 입찰참여 시 참고하시기 바람.<br /><br />(2) 본 건물의 설비 등은 동 유형의 건물의 표준 설비를 기준으로 하였는 바 귀 경매 진<br />행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 분당동 35 샛별마을 206동 5층 505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

중호종합건설 주식회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-19 · 경기도 성남시 분당구 분당동 35샛별마을 206동 5층 505호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층603.87㎡ 2층570.95㎡ 3층570.95㎡ 4층570.95㎡ 5층570.95㎡ 6층570.95㎡ 7층570.95㎡ 8층570.95㎡ 9층570.95㎡ 10층570.95㎡ 11층570.95㎡ 12층570.95㎡ 13층570.95㎡ 14층570.95㎡ 지층574.56㎡ 철근콘크리트조 84.82㎡

주변

학군

• 352m · 서당초등학교 · 초등학교
• 482m · 샛별중학교 · 중학교
• 482m · 샛별중학교 · 중학교
• 595m · 양영중학교 · 중학교
• 699m · 양영초등학교 · 초등학교
• 738m · 수내고등학교 · 고등학교
• 765m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 1059m · 성남장안초등학교
• 1187m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1267m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1284m · 장안중학교 · 중학교
• 1383m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 샛별마을동성아파트 · 101, 17, 33, 9607
• 128m · 샛별마을동성아파트 · 101, 17, 33
• 245m · 그린타운정문 · 101, 9607
• 247m · 분당동행정복지센터 · 101, 17, 33, 9607
• 286m · 한성빌라 · 17, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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