성남지원 2010타경2536-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.98㎡ (6.0평)

건물면적

163.80㎡ (49.5평)

토지면적

19.98㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

5568만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8197만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

황새울로200번길

건물 · 대지권

건물

163.80㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수내동 21-2 · 19.98㎡ (6.0평)

호

27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 수내동 지하철 분당선 수내역 남서측 인근에 위치<br />하며 주위는 오피스텔,상업및업무용건물 등으로 형성된 역세권 상업및업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장,지하철역 등이 위치하며 대중교통<br />사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하3층 지상27층건내 16층 1609호로서<br /> 외벽: 화강석 및 알루미늄복합판넬,몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br /> 바닥: 마루목,장판,일부 타일마감.<br /> 창호: 시스템샷쉬창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(집합건축물대장상 업무시설용도)로서 방4,화장실2,거실,주방 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합지역난방설비,급탕,급배수등 위생설비,화재탐지및소화설비,승강기설비,운동시설<br />,지하주차장 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 3필일단의 장방형 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 집합건축물<br />대장상 업무시설,문화및집회시설,운동시설,제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 북서측으로 왕복 약5차선의 탄천변도로,남서측으로 왕복 약4차선의 포장<br />도로,남동측으로 왕복 약2차선의 포장도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역,비행안전제2구역(전술),대<br />기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제지역,과밀억제권<br />역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역(분당처리분구),한강폐기물매립시설설치<br />제한지역으로 기호1)은 대로3류(주간선도로)접함,기호2)는 중로2류(집산도로)접함<br />,기호3)은 대로3류(주간선도로),중로1류(집산도로),중로2류(집산도로)접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 있는 것으로 탐문되었으나 확인하지 못했으며 본 건의 집합건축물대장상<br />사용승인일은 2000.12.19임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 8798만 ~ 7억 1994만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 수내동 21-2판테온1오피스텔 16층 1609호

감정가

8억 7000만

최저가

5억 5680만 (64%)

건물면적

163.80㎡ (49.5평)

대지권면적

19.98㎡ (6.0평)

기일

10-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음