성남지원 2010타경2673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-04 · 경매접수
2. 10-02-05 · 경매개시결정
3. 10-04-19 · 배당요구종기
4. 10-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2761만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.84㎡ (30.2평)

토지면적

127.00㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

3276만 (최저가의 10%)

청구금액

9507만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

방아로

건물 · 대지권

건물

99.84㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

이매동 82-22

호

2층

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

양덕근

소유자

이기세

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 `물방아삼거리` 동남측 인근에 위치하며<br /> 주위는 노변을 따라 근린생활시설, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 지하철`이매역` 및 노선버스정류장이 소재하여<br /> 대중교통여건 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 폭 약6 - 8미터의 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(국지도로)(접함), 비행안전제6구역(전술)(비행안전<br /> 제6구역), 제한보호구역(전기통신:2km), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제<br /> 지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 토<br /> 지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 (6)란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2004년 7월 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로,<br /> 외 벽 : 드라이브트 및 일부 화강석치장 붙임<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 천 장 : 텍스마감<br /> 창 호 : 하이샷시 단창 및 지층 전면 알미늄샷시 강화유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

각 층별로 근린생활시설로 이용중이며 화장실은 2층에 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 각 층별도 임대중에 있음.<br /><br /> ② 지층은 남측 로변에서 보면 1층임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 이매동 82-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 이매동 82-22 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

현황대상장소는 2층건물이나 실제로 지하를 1층으로 사용하고, 1층을 2층으로 사용하고, 2층을 3층으로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

중소기업은행

소유자

이○○

임차인

곽○○

임차인

그린비화실

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

양○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-14 · 경기도 성남시 분당구 이매동 82-22 · 대 127㎡
• 10-06-14 · 경기도 성남시 분당구 이매동 82-22 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 24.96㎡ 2층 24.96㎡ 지층 49.92㎡

주변

학군

• 542m · 태원고등학교 · 고등학교
• 561m · 이매초등학교 · 초등학교
• 596m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 606m · 이매중학교 · 중학교
• 726m · 송림중학교 · 중학교
• 829m · 매송중학교 · 중학교
• 860m · 안말초등학교 · 초등학교
• 863m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 969m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1074m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 1158m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1166m · 이매고등학교 · 고등학교

버스

• 303m · 이매역.진흥아파트.동신아파트 · 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 33-1, 3330, 375, 4000, 51, 5100성남, 5300-1, 720-1A, 8109, 9408, 9607, 누리1, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 401m · 이매역 · 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 33-1, 3330, 375, 4000, 51, 5100성남, 5300-1, 720-1A, 8109, 9408, 9607, 누리1, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 419m · 성남아트센터.태원고교 · 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 33-1, 3330, 375, 4000, 51, 720-1A, 9408, 9607, 누리1
• 459m · 성남아트센터.태원고교 · 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 33-1, 3330, 375, 4000, 51, 720-1A, 9408, 9607, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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