성남지원 2010타경4365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-04 · 경매접수
2. 10-03-05 · 경매개시결정
3. 10-05-10 · 배당요구종기
4. 10-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.29㎡ (9.8평)

건물면적

145.54㎡ (44.0평)

토지면적

32.29㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

황새울로311번길

건물 · 대지권

건물

145.54㎡ (44.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 274-4 · 32.29㎡ (9.8평)

호

8층

당사자

채권자

양수인 유앤케이제일차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

세원기계기술 주식회사

소유자

세원기계기술 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철 분당선 "서현역" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 서현역 주변으로 각종 상업용, 업무용 건물 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은<br />무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 무난하며, 인근에 지하철 분당선 "서현역" 및 버스정류장이 위<br />치하는 등 대중 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트조지붕 8층 중 3층 302호로서,<br />(사용승인일자 : 2003.06.12)<br />외벽 : 화강석 치장 및 후면 드라이비트 마감,<br />내벽 : 석고보드 위 내부인테리어(벽지 등) 마감 등,<br />창호 : 페어글라스 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중이며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비,화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 장방형 토지로서, 상업용(서현리더스빌딩)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20M의 포장도로와 접함.<br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지<br />및군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공 : 5㎞)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규<br />제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<br /><벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리<br />분구)<하수도법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에<br />관한법률>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 274-4 서현리더스빌딩 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대한철강 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 태양테크

교부권자

국민연금공단평택지사

교부권자

성남시분당구청장

교부권자

평택세무서장

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

농협중앙회

압류권자

평택세무서장

채권자

양수인 유앤케이제일차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

세원기계기술 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-22 · 경기도 성남시 분당구 서현동 274-4서현리더스빌딩 3층 302호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지2층 852.64㎡ 지1층 895.62㎡ 1층 746.66㎡ 2층 749.00㎡ 3층 749.00㎡ 4층 749.00㎡ 5층 749.00㎡ 6층 749.00㎡ 7층 749.00㎡ 8층 749.00㎡ 철근콘크리트조 145.54㎡

주변

학군

• 580m · 서현고등학교 · 고등학교
• 580m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 701m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 762m · 이매고등학교 · 고등학교
• 829m · 신백현중학교 · 중학교
• 848m · 서현초등학교 · 초등학교
• 954m · 보평고등학교 · 고등학교
• 968m · 안말초등학교 · 초등학교
• 995m · 보평중학교 · 중학교
• 1143m · 보평초등학교 · 초등학교
• 1286m · 매송중학교 · 중학교
• 1302m · 송림중학교 · 중학교

버스

• 216m · 분당구청.서현역 · 누리2
• 250m · 분당구청후문 · 3500
• 251m · 분당구청.서현역 · 누리2, 누리3
• 255m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9801(출근), P9901(출근)
• 286m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9901(퇴근), 누리3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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