성남지원 2010타경4709-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.23㎡ (12.5평)

건물면적

83.33㎡ (25.2평)

토지면적

41.23㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 320만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

벌말로50번길

건물 · 대지권

건물

83.33㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

야탑동 220-1 · 41.23㎡ (12.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 `도촌사거리` 남서측 인근에 위치하며 주<br /> 위는 아파트 및 연립주택, 오피스텔, 업무 및 근린생활시설, 공원 등 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통<br /> 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 10월 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 <br /> (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 421호로서,<br /> 외 벽 : 화강석치장 붙임<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창 호 : 시스템창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 주거(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)용임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승<br /> 강기설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로와 북측 및 서측으로 중로와 각각 접하며 건물내 지상 및 지하주<br /> 차장시설 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(집산도로)(접함), 중로2류<br /> (특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 비행안전제6구역, 제<br /> 한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과<br /> 밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(야탑처리분구), 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 본 건물의 내부구조 및 이용상태는 동류형 물건의 현황 및 당해<br /> 건축물현황도에 의하였으며 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2484만 ~ 2억 6894만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 야탑동 220-1로잔티움파크 4층 421호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

83.33㎡ (25.2평)

대지권면적

41.23㎡ (12.5평)

기일

10-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음