성남지원 2010타경4990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-11 · 경매접수
2. 10-03-12 · 경매개시결정
3. 10-05-20 · 배당요구종기
4. 10-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.76㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3674만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

내정로

건물 · 대지권

건물

137.76㎡ (41.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

정자동 121-11

호

3층

당사자

채권자

양수인 에이치비유동화전문 유한회사 외 1

채무자

이용자

소유자

이용자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 지하철 `수내역` 남서측 인근에 위치하는 `로<br />얄팰리스 에이동 4층 406호`로서, 부근은 주상복합아파트단지 및 동측으로 대규모 아파<br />트단지가 입지해있고, 북동측으로 수내역세권을 중심으로 백화점 및 근린생활시설, 오피<br />스텔 등이 입지하여 주거지로서의 제반 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수내역)이 소재하여 제반 <br />교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상31층 주상복합건물내 4층 406호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석재 마감<br />창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있으며, 지역난방<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 북동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 북<br />서측으로 보행자전용도로 및 남동측으로 성남대로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(보조간선도로)(접함), 중로1<br />류(집산도로)(접함), 중로1류(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전<br />술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과<br />밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대<br />정화구역(교육청확인요망), 한강폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1 로얄팰리스 에이동 4층 406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

배당요구권자

이○○

채권자

양수인 에이치비유동화전문 유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-16 · 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1로얄팰리스 에이동 4층 406호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상31층 근린생활시설,운동시설,오피스텔,아파트 1층 1703.57㎡ 2층 3090.19㎡ 3층 1501.07㎡ 4층 1501.07㎡ 5층 1501.07㎡ 6층 1501.07㎡ 7층 1501.07㎡ 8층 1501.07㎡ 9층 1501.07㎡ 10층 1501.07㎡ 11층 1501.07㎡ 12층 1501.07㎡ 13층 1501.07㎡ 14층 1501.07㎡ 15층 1501.07㎡ 16층 1501.07㎡ 17층 1501.07㎡ 18층 1501.07㎡ 19층 1501.07㎡ 20층 1501.07㎡ 21층 1501.07㎡ 22층 1501.07㎡ 23층 1501.07㎡ 24층 1501.07㎡ 25층 1501.07㎡ 26층 1501.07㎡ 27층 1501.07㎡ 28층 1501.07㎡ 29층 1501.07㎡ 30층 1501.07㎡ 31층 1501.07㎡ 지1층 15718.97㎡ 지2층 16320.77㎡ 지3층 15819.51㎡ 철근콘크리트조 137.76㎡

주변

학군

• 275m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 280m · 정자중학교 · 중학교
• 340m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 407m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 443m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 546m · 분당중학교 · 중학교
• 694m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 812m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1039m · 청솔중학교
• 1048m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 1060m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1070m · 분당경영고등학교

버스

• 113m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 136m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 245m · 한진아파트 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 262m · 한솔프라자 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 393m · 주공7단지앞.한솔종합사회복지관.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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