성남지원 2010타경5016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-11 · 경매접수
2. 10-03-12 · 경매개시결정
3. 10-05-18 · 배당요구종기
4. 10-09-06 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 95만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

796.24㎡ (240.9평)

토지면적

1144.00㎡ (346.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8680만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

판교로

건물 · 대지권

건물

796.24㎡ (240.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

야탑동 35-2

당사자

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자

정이복

소유자

정이복

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 오포읍 매산리 소재 "대성아파트 단지" 남측 인근에 위치함.<br /> 부근은 단독 및 다세대주택, 아파트, 공장, 농경지등이 혼재하며, 45번국도변으로<br /> 상가들이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 원활하며 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 1단지 부정형으로 평탄한 주상용건물(목욕탕 및 주택) 부지임.<br /> 동측 국도보다는 약 7-8m정도 고지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 7m 포장도로에, 서측으로 로폭 약 10m 포장도로에, 동측으로 왕복<br /> 4차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2, 3 토지 공히 계획관리지역, 접도구역(국도45호선), 자연보전권역, 배출<br /> 시설설치제한지역, 한강폐기물매립설치제한지역, 한강수변구역, 특별대책지역<br /> (1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.<br /> 기호3 토지는 준보전산지임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 토지는 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2000. 11. 14 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브 및 아스팔트슁글지붕 3층건으로<br /> 외벽은 세멘몰탈위 페인팅, 내벽은 세멘몰탈위 타일붙임, 페인팅, 벽지도배, 창호는<br /> 알미늄샷시 및 하이샷시 창호, 계단은 연마화강석 붙임임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1, 2층은 목욕탕(온탕, 냉탕, 게르마늄사우나, 황토옥돌사우나, 탈의실 및 이발소,<br /> 수면실등) 3층은 주택(방3, 거실, 주방, 화장실), 지층은 기계실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 급탕설비, 유류보이라난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

3층 지붕은 아스팔트슁글지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 건물전체를 임대중에 있으며 자세한 임대사항은 미상임.<br /> ② 목욕탕에 따른 기계시설은 대륙보이라(DRH-500형), 관류보이라(DRS-20형) 대용<br /> 코크스보이라, 유류탱크, 온수탱크, 연수기, 스팀히타지원장치, 건조기2EA(ES-<br /> 15K, 윈드25PS), 세탁기, 물탱크류, 펌프류, 배관시설등으로 지층에 소재함.<br /> (코크스보이라는 지상에 소재함)

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 715-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 715-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 715-18 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 715-16 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

교부권자

광○○○

교부권자

국민연금공단대전지사

교부권자

논산세무서

교부권자

논산세무서장

근저당권자

논산계룡산림조합

배당요구권자

강○○

압류권자

광○○○

압류권자

국민연금관리공단

유치권자

정○○

임차인

구○

임차인

김○○

임차인

반○○

임차인

배○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

최○○

전세권자

강○○

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-06 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 715-16 · 대 257㎡
• 10-09-06 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 715-17 · 대 740㎡
• 10-09-06 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 715-18 · 임야 147㎡
• 10-09-06 · 경기도 광주시 오포읍 매산리 715-16 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 312.84㎡ (근린생활시설) 2층 312.84㎡ (근린생활시설) 3층 99.72㎡(주택) 지층 70.84㎡(보이라실) 제시외-창고 판넬조판넬지붕 11.9

주변

학군

• 597m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1073m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1398m · 도촌중학교 · 중학교

버스

• 128m · 차고지대기(미정차) · 50, 60
• 338m · 선경아파트 · 241, 50, 57, 60
• 408m · 야탑고교.예비군훈련장 · 241, 50, 57, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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