성남지원 2010타경5269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-15 · 경매접수
2. 10-03-16 · 경매개시결정
3. 10-05-24 · 배당요구종기
4. 10-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9219만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

451.00㎡ (136.4평)

토지면적

228.80㎡ (69.2평)

제시외면적

없음

보증금

9921만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

야탑로139번길

건물 · 대지권

건물

451.00㎡ (136.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

야탑동 322-3

당사자

채권자

아주캐피탈 주식회사

채무자

이금성

소유자

이금성

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 `하탑중학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 주상용부동산, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(국지도로)(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(야탑처리분구)<하수도법>,상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근 콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 목재 및 알미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 창고<br />1층: 근린생활시설(소매점)<br />2층: 주택 2가구<br />3층: 주택 1가구<br />옥탑: 계단실로 각각 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지층 부분은 건축물대장상 대피소로 등재되어 있으나, 현황 창고로 이용중인 것으로 현장조사시 확인되는 바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 322-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 322-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

대우캐피탈 주식회사

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

성남농업협동조합

임차인

1.전성벽

임차인

2.전성벽

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

전○○

채권자

아주캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-05 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 322-3 · 대 228.8㎡
• 10-07-05 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 322-3 · 철근콘크리트조및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구주택및 근린생활시설 1층 109.98㎡ 2층 109.98㎡ 3층 108.42㎡ 옥탑 12.64㎡ 지층 109.98㎡ 제시외-발코니 샷시조슬래브지붕 8.7

주변

학군

• 332m · 하탑중학교 · 중학교
• 399m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 508m · 아람고등학교 · 고등학교
• 582m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 662m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 야탑중학교 · 중학교
• 804m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 886m · 태원고등학교 · 고등학교
• 977m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 994m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1225m · 이매중학교 · 중학교
• 1404m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 탑어린이공원 · 33
• 103m · 탑마을주공8단지 · 200, 33-1, 50, 57, 720-1A
• 147m · 탑어린이공원 · 33
• 150m · 탑마을주공8단지 · 200, 33-1, 50, 57, 720-1A
• 181m · 탑마을주공8단지.중앙도서관 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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