성남지원 2010타경5863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-23 · 경매접수
2. 10-03-24 · 경매개시결정
3. 10-05-31 · 배당요구종기
4. 10-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.16㎡ (15.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

51.16㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6771만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

불정로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서현동 292 · 51.16㎡ (15.5평)

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

고흥주

소유자

고흥주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 “양영중학교” 동측 인근에 위치하 <br /> 며, 주변은 정비된 아파트 단지, 학교, 상가, 등기소등의 관공서가 혼재하는 주거지 <br /> 대로 주거환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장까지 도보로 약 5분정도 소요 <br /> 되는 등 대중교통환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브 아스팔트슁글지붕 17층 중 15층 1504호로<br /> 서,<br /> 외벽: 몰탈위 수성페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지 마감 등, <br /> 창호: 알미늄샤시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 및 주방, 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비, 화재탐지설비등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

구획정리된 토지로 주변과 평탄하고 4면이 포장된 도로와 접하며 아파트 부지로 이용 <br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측과 남동측으로 폭 약 30미터, 북서측과 남서측으로 폭 약 15미터 포장 도로에 <br /> 접하며, 주출입구는 남동측임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)(접함), 중로2류(<br /> 특수도로)접함. 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대기환경규제지 <br /> 역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적 <br /> 활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구 <br /> 역)ㆍ하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역ㆍ절대정화구역(교육청확 <br /> 인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 내부를 확인할 <br /> 수 없어 건축물현황도(성남시 분당구청 발급), 유사물건의 평가선례, 이웃주민의 설 <br /> 명 등을 참고하여 내부를 추정하였음.<br /><br /> 2) 본 건물의 사용승인일자는 1993년 4월 27일 임.<br /><br /> 3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 84.99m²와 공용부분 38.392m²<br /> 를 합하여 123.382m²이나, 지하주차장 16.545m²를 제외하면 106.837m²임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 292 효자촌 303동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

성남시분당구청장

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-20 · 경기도 성남시 분당구 서현동 292 효자촌 303동 15층 1504호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사 슬라브 아스팔트슁글지붕 17층 아파트 1층 410.26㎡ 2층 391.26㎡ 3층 391.26㎡ 4층 391.26㎡ 5층 391.26㎡ 6층 391.26㎡ 7층 391.26㎡ 8층 391.26㎡ 9층 391.26㎡ 10층 391.26㎡ 11층 391.26㎡ 12층 391.26㎡ 13층 391.26㎡ 14층 391.26㎡ 15층 391.26㎡ 16층 391.26㎡ 17층 391.26㎡ 지층 401.52㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 135m · 양영중학교 · 중학교
• 272m · 양영초등학교 · 초등학교
• 325m · 서당초등학교 · 초등학교
• 407m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 738m · 성남장안초등학교
• 980m · 장안중학교 · 중학교
• 1050m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1141m · 샛별중학교 · 중학교
• 1142m · 샛별중학교 · 중학교
• 1337m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1376m · 수내고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 임광아파트정문.효자촌입구.분당중앙교회 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 521, 522, 522-2, 9607
• 152m · 임광아파트후문 · 101, 9607
• 159m · 임광아파트정문.효자촌입구.분당중앙교회 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 521, 522, 522-2, 9607
• 169m · 한라쇼핑앞.효자촌임광아파트 · 520
• 236m · 분당등기소 · 101, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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