성남지원 2010타경7425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-12 · 경매접수
2. 10-04-13 · 경매개시결정
3. 10-06-22 · 배당요구종기
4. 10-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2000만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.31㎡ (23.7평)

건물면적

133.30㎡ (40.3평)

토지면적

78.31㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3197만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

중앙공원로

건물 · 대지권

건물

133.30㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서현동 87 · 78.31㎡ (23.7평)

당사자

채권자

박중양 외 1

채무자

김광식

소유자

김광식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 서현역(지하철 분당선) 남동측 인근의<br /> 시범단지 삼성아파트 129동 16층건 내 2층 206호로서 주위는 아파트단지가 밀집하고<br /> 단지내 상가, 학교, 관공서, 근린공원 등이 소재하는 제3종일반주거지역내 아파트<br /> 단지로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역<br /> (분당선 서현역)이 근거리에 위치하고 있어 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브지붕 16층건 내 2층 206호로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임<br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 침실4, 주방 및 식당1, 거실1, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 반침, 발코니,<br /> 창고 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방구조이며 위생급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 엘리베이터<br /> 시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내까지 차량출입 용이한 포장도로 개설되어 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(주간선도로)(접함),<br /> 중로2류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>,<br /> 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호<br /> 구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전<br /> 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장<br /> 설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,<br /> 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>,<br /> 절대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장방문시 관계인부재로 내부구조도의 도시는 단지내 동일면적의 일반적인 평면도 및<br /> 탐문내용 등을 참고하였으며 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 87 삼성아파트 129동 2층 206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 정리금융공사

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사삼성상호저축은행

임차인

이○○

채권자

박○○

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-16 · 경기도 성남시 분당구 서현동 87삼성아파트 129동 2층 206호 · 철근콘크리트조 벽식조 경사 슬래브지붕 16층 아파트 1층 960.06㎡ 2층 901.56㎡ 3층 901.56㎡ 4층 896.88㎡ 5층 896.88㎡ 6층 896.88㎡ 7층 896.88㎡ 8층 896.88㎡ 9층 896.88㎡ 10층 896.88㎡ 11층 896.88㎡ 12층 896.88㎡ 13층 896.88㎡ 14층 896.88㎡ 15층 896.88㎡ 16층 320.34㎡ 지층 904.26㎡ 철근콘크리트벽식조 133.295㎡

주변

학군

• 108m · 서현초등학교 · 초등학교
• 451m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1018m · 송림중학교 · 중학교
• 1026m · 양영중학교 · 중학교
• 1073m · 안말초등학교 · 초등학교
• 1139m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1141m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1144m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1301m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1397m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1492m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1500m · 보평고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 양현보도육교.시범삼성한신아파트 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607, 누리2
• 147m · 양현보도육교 · 1150, 1151, 1500-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607
• 153m · 서현문화의집 · 520
• 170m · 양현보도육교 · 101, 119, 119-1, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 누리2
• 250m · 올림픽스포츠센터 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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