성남지원 2010타경7944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-19 · 경매접수
2. 10-04-20 · 경매개시결정
3. 10-06-22 · 배당요구종기
4. 10-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.71㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2114만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

판교로

건물 · 대지권

건물

74.71㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

야탑동 35-2

호

13층

당사자

채권자

서재석 외 1

채무자

박병권

소유자

박병권

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 도곡초등학교 북측 인근에 위치하는 초월<br />롯데낙천대아파트 102동 10층 1003호로서, 부근은 국도주변으로 아파트단지가 산재되어<br />있고 단지 내 상가, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반<br />주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 7월 30일자 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층건 내 10층 1003호<br />(계단식, 남서향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지마감 등<br />바닥: 마루깔기, 장판깔기<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 발신설비, 엘리베이터, 도시가스 개별난방<br />시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지이고 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측으로 폭 약 12m의 도로로 출입하며 3번국도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호①: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위<br />계획구역, 소로2류(국지도로)저촉, 중로3류(집산도로)접함, 자연보전권역<수도권정비계<br />획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 상대정화구역(학교환경<br />위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[도곡초교])<학교보건법>, 절대정화구역<br />(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[도곡초교])<학교보건법>, 특별<br />대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 390 초월롯데낙천대아파트 102동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

최○○

교부권자

광○○○

근저당권자

동부화재해상보험주식회사

근저당권자

주식회사고려상호저축은행

배당요구권자

주식회사 전주상호저축은행

채권자

서○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-06 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 390초월롯데낙천대아파트 102동 10층 1003호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 256.98㎡ 2층 377.66㎡ 3층 377.66㎡ 4층 377.66㎡ 5층 377.66㎡ 6층 377.66㎡ 7층 377.66㎡ 8층 377.66㎡ 9층 377.66㎡ 10층 377.66㎡ 11층 377.66㎡ 12층 377.66㎡ 13층 188.83㎡ 철근콘크리트구조 74.71㎡

주변

학군

• 597m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1073m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1398m · 도촌중학교 · 중학교

버스

• 128m · 차고지대기(미정차) · 50, 60
• 338m · 선경아파트 · 241, 50, 57, 60
• 408m · 야탑고교.예비군훈련장 · 241, 50, 57, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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