성남지원 2010타경8169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-21 · 경매접수
2. 10-04-22 · 경매개시결정
3. 10-07-02 · 배당요구종기
4. 10-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.44㎡ (8.0평)

건물면적

77.83㎡ (23.5평)

토지면적

26.44㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

불정로

건물 · 대지권

건물

77.83㎡ (23.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

수내동 88-5 · 26.44㎡ (8.0평)

호

5층

당사자

채권자

양수인 유에스제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 한일유에스지

소유자

주식회사 한일유에스지

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 동국대 분당한방병원 남서측 인근에 위치하는<br />장터조합상가 3층 303호로서, 부근은 간선도로변으로 5층 규모의 근린생활시설, 후면은<br />주상복합건물, 주차장 등으로 형성되어 있고 북측 도로 월편에 대규모 아파트단지가 위<br />치하여 상가로서의 제반 입지조건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 8월 17일자 사용승인된 철근콘크리트 평지붕 5층건 내 3층 303호로서,<br />외벽: 복합판넬 마감<br />내벽: 벽지마감, 시멘트몰탈위 페인팅 등<br />바닥: 장판깔기 등<br />창호: 샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(근린생활시설: 공용부분인 복도와 함께 '한복미인' 점포로 사용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 옥내소화전 등 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지이고 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 30m, 북동측으로 폭 약 15m, 남동측으로 폭 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)접함, 소로3류<br />(국지도로)접함, 중로2류(집산도로)접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한<br />법률>, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업<br />집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수<br />구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망<br />)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 수내동 88-5 장터조합상가 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국수출입은행

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

국민연금공단서인천지사

교부권자

부산세관장

교부권자

서울서초세무서장

교부권자

서인천세무서장

교부권자

성남시분당구청장

압류권자

국민연금공단

압류권자

서인천세무서

임차인

2.최수현

임차인

최○○

채권자

양수인 유에스제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사 한일유에스지

임차인현황

매각공고

• 10-12-13 · 경기도 성남시 분당구 수내동 88-5 장터조합상가 3층 303호 · 철근콘크리트 평지붕 5층 근린생활시설 1층 533.62㎡ 2층 533.62㎡ 3층 533.62㎡ 4층 533.62㎡ 5층 414.04㎡ 지하1 697.60㎡ 지하2 669.77㎡ 철근콘크리트조 77.83㎡

주변

학군

• 196m · 수내고등학교 · 고등학교
• 262m · 샛별중학교 · 중학교
• 263m · 샛별중학교 · 중학교
• 769m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 822m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1027m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1182m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1323m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1327m · 양영중학교 · 중학교
• 1368m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1392m · 양영디지털고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 동국대한방병원.수내고교 · 101, 17, 33, 9607
• 62m · 수내동파출소.동국대한방병원 · 101, 17, 33, 9607
• 200m · 동국대한방병원.신성아파트.수내도서관 · 101, 17, 33, 9607
• 203m · 푸른마을신성아파트.수내도서관 · 101, 17, 33, 9607
• 376m · 수내동소방서.쌍용아파트 · 17, 33, 395

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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