성남지원 2010타경9575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-11 · 경매접수
2. 10-05-12 · 경매개시결정
3. 10-07-19 · 배당요구종기
4. 10-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.76㎡ (20.8평)

건물면적

129.72㎡ (39.2평)

토지면적

68.76㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

9000만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

내정로

건물 · 대지권

건물

129.72㎡ (39.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 121 · 68.76㎡ (20.8평)

당사자

채권자

김방현

채무자

이상진

소유자

이상진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자중학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 본건 아파트 단지 및 단지 내 각종 근린생활시설, 생활편익시설 등이 혼재하는 주거지역<br />으로 주거지로서의 제반 입지 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고 서측의 간선도로와의 연계성이 양호한 바 전반적으로 도로교통이용상황 및 대중교통이용편익<br />도는 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 슬래브 19층건 중 14층 1402호로서<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감(목측)<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 창호(목측)이고 현상 및 관리상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기 및 열병합에 의한 지역난방설비 등 공동주택으로서의 제반설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 진입로와 공도가 연계되어 있고 단지 내 도로의 포장상태 및 간선도로와의 접근성이 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(정자동 121)<br /> : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)(접함), 중로2류<br /> (특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술),비행안전제3구역(전술)<br /> (비행안전제3구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권<br /> 역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역(교육청확인<br /> 요망), 한강폐기물매립시설설치제한지역임,<br /> <br />기호 2(정자동 122)<br /> : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(보조간선도로)(접함), 중로1류<br /> (집산도로)(접함), 중로2류(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전<br /> 술)(비행안전제2구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역), 대기환경규제지역,<br /> 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분<br /> 당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망), 절대정화<br /> 구역(교육청확인요망), 한강폐기물매립시설설치제한지역임.<br /> <br /> 기타 자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br />임대관계는 이해관계인 부재로 미상이고 소유관계는 등기부등본상 `이상진`소유물건임.<br /><br />2. 내부구조 및 설비 기타<br />본건의 내부 구조 등은 수차례의 현장조사에도 불구하고 이해관계인의 부재로 인근의 탐문된 사항 및 동일 라인의 다른 호수 등을 근거로 도시하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있어 귀 입찰 시 재차 확인하시길 바라며, 동 건물의 설비 등은 동 유형의 표준설비<br />를 기준으로 평가하였는 바 귀 경매 진행 시 참조하시길 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을 302동 14층 1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

성남농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-16 · 경기도 성남시 분당구 정자동 121상록마을 302동 14층 1402호 · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브 19층 아파트 1층 611.20㎡ 2층 585.52㎡ 3층 585.52㎡ 4층 585.52㎡ 5층 579.92㎡ 6층 579.92㎡ 7층 579.92㎡ 8층 579.92㎡ 9층 579.92㎡ 10층 579.92㎡ 11층 579.92㎡ 12층 579.92㎡ 13층 579.92㎡ 14층 579.92㎡ 15층 579.92㎡ 16층 579.92㎡ 17층 579.92㎡ 18층 289.96㎡ 19층 289.96㎡ 지층 570.08㎡ 철근콘크리트조 129.72㎡

주변

학군

• 275m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 280m · 정자중학교 · 중학교
• 340m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 407m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 443m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 546m · 분당중학교 · 중학교
• 694m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 812m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1039m · 청솔중학교
• 1048m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 1060m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1070m · 분당경영고등학교

버스

• 113m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 136m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 245m · 한진아파트 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 262m · 한솔프라자 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 393m · 주공7단지앞.한솔종합사회복지관.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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