성남지원 2010타경10285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-20 · 경매접수
2. 10-05-24 · 경매개시결정
3. 10-07-26 · 배당요구종기
4. 10-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.09㎡ (9.7평)

건물면적

170.07㎡ (51.4평)

토지면적

32.09㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1759만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

170.07㎡ (51.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 9 · 32.09㎡ (9.7평)

호

34층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자

주식회사 와이제이어패럴

소유자

이용제

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 `늘푸른고등학교` 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 파크뷰, 아이파크, 동양파라곤 등 고층 주상복합 아파트단지와 각종 근린생활시<br />설, 오피스텔, 학교 등이 입지해 있으며, 주거환경 및 생활편익시설의 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 `정자역`이 소재하여 제반 <br />대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 건물 내 6층 604호로서 <br />(2003.05.30.사용승인)<br />외벽 : 월커튼, 알루미늄판넬 및 석재 마감.<br />내벽 및 천정 : 벽지도배마감 및 타일마감 등.<br />창호 : 시스템 창호.<br />바닥 : 무늬목 및 타일마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스실, 파우더룸2, 발코니, 홈바 등)로 <br />이용중임.(폐문부재로 내부를 확인할 수 없어, 집합건축물대장 건축물현황도를 참조함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 지역난방 이용 난방시설 구비됨.<br />엘리베이터, 방송설비, 화재탐지 및 소화설비, 출입구무인경비설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측 약 20M 포장도로에 진입도로 개설되어 있으며, 서측으로 분당-수서간 도로에 <br />접하고, 북측으로 약 25M 도로에 접함. 단지내 도로상태 양호하며, 주차시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로3류<br />(보조간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제<br />2구역)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지<br />역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억<br />제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역<br />(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육<br />청확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>, 한강폐기물매립<br />시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 104동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

강○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

소유자

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자

주식회사 와이제이어패럴

임차인현황

매각공고

• 10-09-06 · 경기도 성남시 분당구 정자동 9아이파크분당1 104동 6층 604호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 공동주택(아파트) 2층 802.35㎡ 19층 802.35㎡ 3층 802.35㎡ 20층 802.35㎡ 4층 802.35㎡ 21층 802.35㎡ 5층 802.35㎡ 22층 802.35㎡ 6층 802.35㎡ 23층 802.35㎡ 7층 802.35㎡ 24층 802.35㎡ 8층 802.35㎡ 25층 802.35㎡ 9층 802.35㎡ 26층 802.35㎡ 10층 802.35㎡ 27층 802.35㎡ 11층 802.35㎡ 28층 802.35㎡ 12층 802.35㎡ 29층 802.35㎡ 13층 802.35㎡ 30층 802.35㎡ 14층 802.35㎡ 31층 802.35㎡ 15층 802.35㎡ 32층 590.04㎡ 16층 802.35㎡ 33층 590.04㎡ 17층 802.35㎡ 34층 590.04㎡ 18층 802.35㎡ 철근콘크리트조 170.07㎡

주변

학군

• 279m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 552m · 백현초등학교 · 초등학교
• 727m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 830m · 정자중학교 · 중학교
• 1089m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1270m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1330m · 분당중학교 · 중학교
• 1454m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 179m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 262m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 296m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 303m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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