성남지원 2010타경11288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-07 · 경매접수
2. 10-06-08 · 경매개시결정
3. 10-08-17 · 배당요구종기
4. 10-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.73㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5934만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

44.73㎡ (13.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구미동 24-1

호

8층

당사자

채권자

양수인 우리토마토제2차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

주식회사 오아시스식품

소유자

조희숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 지하철분당선 `미금역` 동측 인근 대로<br /> 변에 위치하며 주위는 역세권 중심상업지역으로 상가건물을 비롯한 근린생활시설 <br /> 및 업무시설 등 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중<br /> 교통수단은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 5월 사용승인을 득한 철골철근콘크리트조 <br /> 평슬라브지붕 8층건 내 3층 33호로서,<br /> 외 벽 : 알미늄복합판넬, 전면일부 화강석치장붙임<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감<br /> 창 호 : 칼라샷시 페어그라스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 탐문에 의하면 업무시설인 것으로 조사되었으나 별도 제확인하시기<br /> 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 도<br /> 시가스배관설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 토지로서 주상용 복합건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 일단지의 북측으로 대로와 기타측 소로와 각각 접하며 건물내 지하주차장<br /> 시설 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1","3" : 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(보조<br /> 간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 소로3류(특수도로<br /> (보행자전용도로))(접함)<br /><br /> 기호"2" : 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(보조간선<br /> 도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함)<br /><br /> 3필지 공히 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역), 대기<br /> 환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀억<br /> 제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 이해관계인 부재로 임대관계 미상임.<br /><br /> ② 전유44.73㎡ + 공용43.8442㎡ = 분양88.5742㎡

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미동 24-1 분당현대벤처빌 3층 33호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

성남시분당구청장

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금 주식회사신한은행

소유자

조○○

임차인

하○○

채권자

양수인 우리토마토제2차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사 오아시스식품

임차인현황

매각공고

• 10-10-11 · 경기도 성남시 분당구 구미동 24-1분당현대벤처빌 3층 33호 · 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 판매 및 근린생활시설 업무시설 지하1층 2573.29㎡ 지하2층 2718.7㎡ 지하3층 2789.89㎡ 지하4층 2063.08㎡ 지하5층 2791.33㎡ 1층 2160.65㎡ 2층 2204.44㎡ 3층 2162.68㎡ 4층 2162.68㎡ 5층 2243.35㎡ 6층 2243.35㎡ 7층 2243.35㎡ 8층 2243.35㎡ 철골철근콘크리트조 44.73㎡

주변

학군

• 553m · 미금초등학교 · 초등학교
• 603m · 청솔초등학교
• 675m · 분당경영고등학교
• 677m · 청솔중학교
• 936m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1020m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1156m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1205m · 분당중학교 · 중학교
• 1271m · 구미중학교 · 중학교
• 1412m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 미금역 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2
• 65m · 미금역.농협.2001아울렛 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2
• 163m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 165m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 257m · 까치마을.건영빌라.2001아울렛 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 300, 33-1, 3500, 390, 422, 51, 520, 7007-1, 720-1A, 720-2, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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