성남지원 2010타경11776-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-11 · 경매접수
2. 10-06-14 · 경매개시결정
3. 10-08-16 · 배당요구종기
4. 10-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

32.49㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2758만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

성남대로926번길

건물 · 대지권

건물

32.49㎡ (9.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

야탑동 361-5

당사자

채권자

장병기 외 2

채무자

정인 주식회사

소유자

성심시장 주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 분당선 야탑역 동측 인근에 위치하며, 부근은 야탑역을 중심으로 근린생활시설 및 업무시설, 판매시설 등이 밀집되어 있는 역세권 상업지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 분당선 야탑역, 버스터미널 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 8층건중 <br />1층 113호외 4개호로서,<br />외벽 : 석재타일붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 석재타일붙임 및 페인팅 마감 등, <br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 상호는 (주)제이엠교역으로 표시되어 있으나, 폐문으로 인하여 현재 <br /> 영업여부는 미상임.<br />기호(나) : 상호는 대덕공인중개사로 표시되어 있으나, 폐문으로 인하여 현재 영업여부는 <br /> 미상임.<br />기호(다) : 공실상태임.<br />기호(라) : 상호 와인친구로 표시되어 있으며, 영업중인 것으로 조사됨.<br />기호(마) : 일부는 상호 법무법인 담소 분당사무소, 일부는 상호 (주)분당대덕종합건설 <br /> 및 (주)분당대덕프라자의 사무실로 구분하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 장방형 유사토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로는 폭 10m 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 남측으로는 차량통행이 불가한 폭15m 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(국지도로)(접함) 임.<br />기호(2) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(국지도로)(접함), <br /> 중로2류(특수도로)(접함) 임.<br />(※ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역, 지구 등의 사항만을 표시하였으며, 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등의 사항은 토지이용계획확인서 참조 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 361-5 야탑대덕프라자 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 361-5 야탑대덕프라자 1층 116호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 361-5 야탑대덕프라자 1층 117호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 361-5 야탑대덕프라자 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 361-5 야탑대덕프라자 5층 509호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가등기권자

정인주식회사

가압류권자

근로복지공단성남지사장

가압류권자

김○○

가압류권자

대덕건설 주식회사

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사장

교부권자

국민연금공단성남지사

교부권자

근로복지공단성남지사장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구청장

배당요구권자

이○○

배당요구권자

장○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사 동아지엠에스

소유자

성심시장 주식회사

압류권자

국민연금공단 성남지사

압류권자

근로복지공단성남지사장

압류권자

성남세무서장

압류권자

성남시분당구청장

유치권자

이○○

임차인

(주)가인파트너스

임차인

(주)제이엠교역

임차인

대덕공인중개사김정현사무소

임차인

렉○○○

임차인

법무법인담소 (변호사최진혁)

임차인

씨.에스에프(주)이동현

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

장○○

채권자

조○○

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

정인 주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-12-27 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 361-5 야탑대덕프라자 1층 116호 · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 8층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설,업무시설,자동차관련시설) 지하5층 2,291.6㎡ 지하4층 2,291.6㎡ 지하3층 2,291.6㎡ 지하2층 2,291.6㎡ 지하1층 2,291.6㎡ 1층 1,395.89㎡ 2층 2,173.63㎡ 3층 2,173.63㎡ 4층 2,173.63㎡ 5층 2,173.63㎡ 6층 2,173.63㎡ 7층 2,173.63㎡ 8층 2,173.63㎡ 철근콘크리트구조 32.49㎡ (정인주식회사지분전부(2분지1),성심시장주식회사지분전부(2분지1))

주변

학군

• 369m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 464m · 야탑중학교 · 중학교
• 560m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 658m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 748m · 아람고등학교 · 고등학교
• 769m · 하탑중학교 · 중학교
• 838m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 861m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1003m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1072m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1241m · 이매중학교 · 중학교
• 1337m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1
• 84m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 100m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 103m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 422, 50, 51, 55, 57, 60, 9
• 122m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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