성남지원 2010타경11790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-14 · 경매접수
2. 10-06-15 · 경매개시결정
3. 10-08-18 · 배당요구종기
4. 10-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.79㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4880만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5215만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

101.79㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

이매동 692

당사자

채권자

양수인 우리에프앤아이제17차유동화전문유한회사 외 1

채무자

정인자

소유자

곽영주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 `안말초등학교` 남동측 인근의 성남대로변에<br /> 소재한 `이매촌동신아파트` 단지내의 302동 7층 704호이며, 부근은 대단위의 중고<br /> 층아파트단지이며, 학교, 근린상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 지하철역(이매역)이 소재하여<br /> 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992년 10월 사용승인을 받은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 12층건 내<br /> 7층 704호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창 호 : 하이샛시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전소의 지역난방, 옥내소화전, 지하주차장 및 승강기<br /> 설비 등이 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 수개동의 아파트 및 부대시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 정비되어 있으며, 북측으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(집산도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 제한보호구역(전술<br /> 항공5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 과밀억제권역,<br /> 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역,한강폐기물<br /> 매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 이매동 117 이매촌동신아파트 302동 7층 704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

성남시분당구청장

교부권자

평택세무서장

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

소유자

곽○○

압류권자

성남시분당구청장

임차인

유○○

임차인

이○○

채권자

양수인 우리에프앤아이제17차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-11 · 경기도 성남시 분당구 이매동 117이매촌동신아파트 302동 7층 704호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 12층 아파트 1층 482.12㎡ 2층 451.36㎡ 3층 451.36㎡ 4층 451.36㎡ 5층 451.36㎡ 6층 451.36㎡ 7층 451.36㎡ 8층 451.36㎡ 9층 451.36㎡ 10층 451.36㎡ 11층 451.36㎡ 12층 451.36㎡ 지하층 491.51㎡ (대피소) 철근콘크리트조벽식구조 101.79㎡

주변

학군

• 361m · 안말초등학교 · 초등학교
• 494m · 송림중학교 · 중학교
• 552m · 이매고등학교 · 고등학교
• 571m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 775m · 이매초등학교 · 초등학교
• 825m · 서현초등학교 · 초등학교
• 863m · 매송중학교 · 중학교
• 943m · 보평고등학교 · 고등학교
• 963m · 서현고등학교 · 고등학교
• 968m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1050m · 보평초등학교 · 초등학교
• 1080m · 보평중학교 · 중학교

버스

• 256m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, P9901(퇴근), 누리1, 누리3
• 266m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 1150, 1151, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디4
• 274m · 송림고등학교.이매촌청구아파트.동신아파트 · 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 33-1, 3330, 375, 4000, 51, 720-1A, 9408, 9607, 누리1, 누리3
• 293m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 1150, 1151, 1500-2, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, 9407, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근), 누리1, 누리3
• 301m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 1500-2, 7007-1, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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