와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2010타경12953-1

경기도 성남시 분당구 정자동 15-4위브제니스 에이동 28층 2803호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가14억 5000만3천만/평· 감정가 14억 5000만 (100%)

담당계4계(031)737-1324(구내:1324)

성남지원 2010타경12953-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
14억 5000만감정가 대비 100%
감정가
14억 5000만최저가 = 감정가
최저 평당가
3천만/평건물면적 기준 · 총액 14억 5000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
14억 7465만 ~ 17억 665만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 14억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
157.33㎡ (47.6평)
제시외면적
없음
보증금
1억 4500만 (최저가의 10%)
청구금액
864만

건물 · 대지권

건물
157.33㎡ (47.6평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트
대지권
정자동 15-4
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 `늘푸른고등학교` 남동측 인근에 위치하며, <br />부근은 동양파라곤 등 주상복합건물과 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하여 형성<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(정자역)이 소재하는 등 제<br />반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지상30층 지하2층 건내 28층 2803호로서,<br />외벽: 콘크리트면 처리후 페인팅 및 치장석재붙임 마감 등<br />창호: 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 방송 및 무인경비설비 등이<br />되어있으며, 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 서측으로 왕복4차선의 포장도로 및 북측으로 보행자전용도로, 동측으<br />로 성남대로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(접함), 소로3류(특수도로(보<br />행자전용도로))(접함), 중로1류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(<br />전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구,<br />과밀억제지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 한<br />강폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 15-4 위브제니스 에이동 28층 2803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 현대캐피탈 주식회사

교부권자 성남세무서장

교부권자 성남시분당구청장

근저당권자 기○○

근저당권자 중소기업은행

근저당권자 홍콩상하이은행

압류권자 성남세무서장

압류권자 성남시분당구청장

채권자 중소기업은행

채권자 현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-10-25 · 경기도 성남시 분당구 정자동 15-4위브제니스 에이동 28층 2803호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상30층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지2층 3942.54㎡(주차장),297.27㎡(창고) 지1층 65.07㎡(기계실,전기실),3983.09㎡(주차장),145.48㎡(창고), 200.25㎡(제2종근린생활시설) 1층 217.95㎡(아파트),1326.33㎡(제2종근린생활시설) 2층 795.14㎡(운동시설),1000.57㎡(제2종근린생활시설),2층(옥 상)176.44㎡(아파트) 3층 991.34㎡ 4층 991.34㎡ 5층 991.34㎡ 6층 991.34㎡ 7층 991.34㎡ 8층 991.34㎡ 9층 991.34㎡ 10층 991.34㎡ 11층 991.34㎡ 12층 991.34㎡ 13층 991.34㎡ 14층 991.34㎡ 15층 991.34㎡ 16층 991.34㎡ 17층 991.34㎡ 18층 991.34㎡ 19층 991.34㎡ 20층 991.34㎡ 21층 991.34㎡ 22층 991.34㎡ 23층 991.34㎡ 24층 991.34㎡ 25층 991.34㎡ 26층 991.34㎡ 27층 849.38㎡ 28층 757.27㎡ 29층 443.84㎡ 30층 443.84㎡ 철골철근콘크리트조 157.33㎡

당사자

채권자
중소기업은행 외 1
채무자
박지원
소유자
박지원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 411m성남신기초등학교초등학교
  • 437m백현초등학교초등학교
  • 517m정자중학교중학교
  • 556m성남정자초등학교초등학교
  • 795m한솔고등학교고등학교
  • 986m한솔초등학교초등학교
  • 1038m분당중학교중학교
  • 1138m탄천초등학교초등학교
  • 1294m늘푸른초등학교초등학교
  • 1387m늘푸른중학교중학교
  • 1399m계원예술고등학교고등학교

버스

  • 72m두산위브제니스102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
  • 124m정자유스센터.분당클리닉102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
  • 310m파크뷰아파트.정자유스센터누리4
  • 312m정자역102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
  • 323m백궁삼거리(미정차)반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 14억 7465만 ~ 17억 665만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 성남시 분당구 정자동 15-4위브제니스 에이동 28층 2803호
감정가
14억 5000만
최저가
14억 5000만 (100%)
건물면적
157.33㎡ (47.6평)
기일
10-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
14억 7465만 ~ 17억 665만중간 추정: 15억 5585만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 14억 5000만 × 102~118% = 14억 7465만 ~ 17억 665만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2010년

경기도 성남시 분당구 진행 물건