성남지원 2010타경13307-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.29㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · (031)737-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

51.29㎡ (15.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

수내동 23-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 지하철 분당선 `수내역` 남서측 인근에 위치하며 부근은 백화점, 오피스텔, 주상복합아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 번화한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 `수내역`이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조, 철근콘크리트벽식구조 금속재 경사지붕 31층 건 중 5층 에이-508로서,<br />외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호: 알미늄샷시 및 목재이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 40미터, 남서측으로 폭 약 35미터, 북서측과 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(보조간선도로)(접함),소로3류(특수도로(보행자전용도로))(접함),중로1류(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지및군사시설보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>,한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2485만 ~ 2억 7000만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 수내동 23-1로얄팰리스하우스빌 5층 에이-508호

감정가

2억 7000만

최저가

2억 1600만 (80%)

건물면적

51.29㎡ (15.5평)

기일

10-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음