성남지원 2010타경15211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-08-03 · 경매접수
2. 10-08-05 · 경매개시결정
3. 10-10-14 · 배당요구종기
4. 12-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5964만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1167.42㎡ (353.1평)

토지면적

1850.00㎡ (559.6평)

제시외면적

없음

보증금

8596만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

1167.42㎡ (353.1평) · 철근콘크리트조 · 임야

대지권

야탑동 87-4

당사자

채권자

반월신용협동조합 외 1

채무자

김주희 외 1

소유자

김주희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공업용부동산, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3) 북측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 3필 일단지의 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호4) 북측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3) 동측 및 북측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접함.<br />기호4) 동측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3) 공히 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호2,4) 공히 보전녹지지역, 철도(성남-여주 복선전철)(저촉), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 토지거래계약에관한허가구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호1-4)호는 공부상 지목이 임야이나, 현황 대지로 이용중인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 지1층건으로서,<br /> 외 벽 : 드리이비트마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 및 일부타일붙임마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시창호임.<br /><br />기호 나) 철근콘크리트구조 1층건으로서, <br /> 외 벽 : 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배, 일부타일붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가, 나) 전체 현황 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 2009년 11월 20일 신축에 의한 사용승인을 득하였으나, 가격시점 현재 미등기상태인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 89 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-6 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-4,87-5,89 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유자 황흥기와 면담한바 성명불상의 유치권자가 있다고 진술함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

최○○

가압류권자

한국전력공사

교부권자

성남시분당구

교부권자

성남시분당구(1)

교부권자

성남시분당구(2)

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

반월신용협동조합

근저당권자

장○○

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○,정○○,최○○

배당요구권자

동양파이낸셜대부 주식회사

배당요구권자

성○○

배당요구권자

최○○

압류권자

성남시분당구

압류권자

성남시분당구청장

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

황○○

지상권자

반월신용협동조합

지상권자

한국철도시설공단

채권자

반월신용협동조합

채권자

정○○(개명전:정태수)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 12-05-21 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-4 · 임야 106㎡
• 12-05-21 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-5 · 임야 590㎡
• 12-05-21 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 89 · 임야 229㎡
• 12-05-21 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-6 · 임야 925㎡
• 12-05-21 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-6 · 철근콘크리트조 제1종 근린생활시설(일반목욕장) 지1층 467.25평방미터
• 12-05-21 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 87-4,87-5,89 · 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(일반목욕장), 제2종근린생활시설(일반음식점) 지1 379.62평방미터 지1 202.02평방미터 1층 84.36평방미터 1층 34.17평방미터

주변

학군

• 821m · 야탑고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다