성남지원 2010타경18517-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-09-16 · 경매접수
2. 10-09-17 · 경매개시결정
3. 10-12-09 · 배당요구종기
4. 12-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.17㎡ (2.2평)

건물면적

26.01㎡ (7.9평)

토지면적

7.17㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7739만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

야탑로69번길

건물 · 대지권

건물

26.01㎡ (7.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

야탑동 353-1 · 7.17㎡ (2.2평)

호

5층

당사자

채권자

양수인 유에이치케이제일차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이익범

소유자

이미숙(변경전:원미숙)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '분당고속버스터미널' 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 각종 상업용건물이 소재하는 지하철역 주변 중심상업지대로서 인근에 상업·<br />업무용건물 및 버스터미널, 대형판매시설이 위치하여 상업지로서의 제반 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 동측 인근으로 노선 버스정류장 및 지하철역(야탑역)까지<br />도보로 약1분정도 소요되여 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 5층건중 1층 107호 외 3개호로서,<br />(사용승인일자 : 1996.05.06.)<br />외벽 : 복합알미늄판넬 마감<br />내벽 : 몰탈위페인트 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 아스타일 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />- 107호 : 창고.<br />- 118,119호 : 호수 구분없이 야탑골 명물부대찌개<br />- 403호 : 호림개발(사무실)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 카리프트설비, 지하주차장시설<br />등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접 도로 및 토지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 왕복4차선 및 왕복2차선 포장도로에 각각 접하며, 북측 및 동측<br />으로 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(특수도로(보행자전용도로))<br />(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 중로3류(특수도로)(접함),<br />가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:<br />5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구,과밀억제지역, 과밀<br />억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(야탑처리분구), (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

'평가의견' Ⅲ. 기타 참고사항 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 353-1 영진다이비스상가 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 353-1 영진다이비스상가 1층 118호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 353-1 영진다이비스상가 1층 119호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 353-1 영진다이비스상가 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

최○○

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정○○,김○○

소유자

이○○(변경전:원미숙)

압류권자

성남세무서장

압류권자

성남시분당구청장

임차인

강○○

임차인

곽○○(개명 전:곽순자)

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

우○○

채권자

양수인 유에이치케이제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-03-12 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 353-1 영진다이비스상가 4층 403호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 923.035㎡ 2층 931.64㎡ 3층 931.64㎡ 4층 931.64㎡ 5층 931.64㎡ 지하1층 1084.008㎡ 지하2층 1113.07㎡ 철근콘크리트조 26.01㎡

주변

학군

• 442m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 493m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 517m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 691m · 야탑중학교 · 중학교
• 977m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1021m · 하탑중학교 · 중학교
• 1053m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1067m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1119m · 이매중학교 · 중학교
• 1136m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1151m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 1179m · 중탑초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 야탑2동행정복지센터.차병원 · 422, 55, 57, 9
• 191m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 1005, 103, 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 3000, 3100, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 380, 382, 4000, 422, 4500, 51, 55, 57, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9, 9300, 9408, 9607, 누리1, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 194m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 217m · 야탑2동행정복지센터.차병원 · 422, 57성남
• 231m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 422, 50, 51, 55, 57, 60, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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