성남지원 2010타경25843-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-12-22 · 경매접수
2. 10-12-23 · 경매개시결정
3. 11-02-28 · 배당요구종기
4. 12-09-03 · 6차 매각기일 · 최저가 6881만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.86㎡ (5.7평)

건물면적

59.74㎡ (18.1평)

토지면적

18.86㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

688만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 377만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

황새울로360번길

건물 · 대지권

건물

59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 247-4 · 18.86㎡ (5.7평)

당사자

채권자

성세경 외 1

채무자

김화성

소유자

김화성

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철 분당선 "서현역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 위주로 형성된 중심상업지역에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 지하철 분당선 "서현역" 과 시내·시외버스<br />정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 제지하층 제3호,제4호,제5호<br />(사용승인일자:1995.11.30)<br /><br />외벽: 화강석 및 범랑판넬붙임, 페어그라스등마감.<br />내벽: 몰탈위페인트, 유리샷시 및 인테리어등 마감.<br />바닥: 화강석 및 아스타일깔기등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제지하층 제3호(창고)<br />제지하층 제4호(쥴리메 노래빠)<br />제지하층 제5호(쥴리메 노래빠)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강시시설, 옥내외소화전, 화재경보시설, 위생 및 급.배수시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북서측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(특수도로)(접<br />함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접함)<br />가축사육제한구역,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역),제한보호구역(전술항공:<br />5Km),대기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역,배수<br />구역(분당배수구역),하수처리구역(분당처리분구),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 미상임.<br />2.기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 247-4 은성프라자 지하층 3호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 서현동 247-4 은성프라자 지하층 4호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 서현동 247-4 은성프라자 지하층 5호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

(양수인)정해용

가압류권자

박○○

가압류권자

장○○

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

성남시분당구

교부권자

성남시분당구1

교부권자

성남시분당구2

교부권자

성남시분당구3

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

미래에셋생명보험 주식회사(변경전 상호: 에스케이생명보험 주식회사)

근저당권자

에스케이생명보험 주식회사

근저당권자

윤○○

압류권자

성남시분당구

압류권자

성남시분당구청장

유치권자

정○○

임차인

김○○

임차인

장○○

채권자

성○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-03 · 경기도 성남시 분당구 서현동 247-4 은성프라자 지하층 5호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 근린생활시설 및 교육, 연구시설 및 전시시설 1층 631.01㎡ 2층 651.53㎡ 3층 651.53㎡ 4층 651.53㎡ 5층 651.53㎡ 지하1층 825.30㎡ 지하2층 825.30㎡ 지하3층 825.30㎡ 옥탑 77.05㎡ 철근콘크리트조 59.74㎡

주변

학군

• 474m · 서현고등학교 · 고등학교
• 482m · 서현초등학교 · 초등학교
• 777m · 이매고등학교 · 고등학교
• 795m · 안말초등학교 · 초등학교
• 902m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 945m · 송림중학교 · 중학교
• 1044m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1110m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1145m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1205m · 보평중학교 · 중학교
• 1230m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1246m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 154m · AK플라자2층 · 520
• 157m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 7007-1, 반디4
• 166m · 서현역.AK플라자 · 102, 17, 220, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 395, 521, 522, 522-2, 7007-1, 720-1, 720-1A, 720-2, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리2, 누리3, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 181m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9901(퇴근), 누리3
• 183m · 이매사거리(미정차) · 521, 522, 522-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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