성남지원 2011타경15171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-08 · 경매접수
2. 11-08-09 · 경매개시결정
3. 11-10-13 · 배당요구종기
4. 12-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.33㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7490만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

70.33㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정자동 7-98

호

33층

당사자

채권자

우리에프앤아이제23차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

김지용

소유자

배경은 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 주상복합 아파트단지 및 오피스텔, 대단위 아파트단지, 근린상가, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 분당선 정자역이 위치하고, 인근간선도로와의 연계상태 등으로 보아 대중교통이용여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건내 16층 에이1610호로서<br /> 외벽 : 알미늄 복합판넬 및 외장타일, 강화유리붙임 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 인테리어, 일부타일붙임 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2, 거실, 주방,욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 되어있으며, 열병합에 의한 지역난방시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 상업 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 성남대로와 접하고, 북측 및 서측, 남측으로 각각 노폭 약25미터, 10미터, 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구), 상대정화구역(교육청확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 7 분당두산위브파빌리온 16층 에이1610호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

강남세무서

교부권자

강남세무서장

교부권자

국민건강보험공단 강남북부지사

교부권자

국민건강보험공단 강남북부지사장

교부권자

서울 서초구

교부권자

서초구청장

교부권자

성남시분당구

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

거산엠지에프 주식회사

소유자

배○○

압류권자

강남세무서장

압류권자

국민건강보험공단 강남북부지사장

압류권자

서초구청장

압류권자

성남시분당구청장

임차인

김○○

임차인

오○○

채권자

우리에프앤아이제23차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-01-09 · 경기도 성남시 분당구 정자동 7 분당두산위브파빌리온 16층 에이1610호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설외3종 지하4층 2073.71㎡ 지하4층 10826.38㎡ 지하3층 13218.36㎡ 지하2층 13247.51㎡ 지하1층 12254.42㎡ 지하1층 74.02㎡ 지하1층 937.26㎡ 1층 1759㎡ 1층 1586.96㎡ 2층 77.11㎡ 2층 945.85㎡ 2층 2608.34㎡ 2층 2423.32㎡ 3층 4271.6㎡ 4층 4271.6㎡ 5층 4271.6㎡ 6층 4271.6㎡ 7층 4271.6㎡ 8층 4270.86㎡ 9층 4270.86㎡ 10층 4270.86㎡ 11층 4270.86㎡ 12층 4270.86㎡ 13층 4270.86㎡ 14층 4270.86㎡ 15층 4270.86㎡ 16층 4270.86㎡ 17층 4270.86㎡ 18층 4270.86㎡ 19층 4270.86㎡ 20층 4270.86㎡ 21층 4270.86㎡ 22층 4270.86㎡ 23층 4270.86㎡ 24층 4270.86㎡ 25층 4270.86㎡ 26층 4270.86㎡ 27층 4270.86㎡ 28층 4270.86㎡ 29층 4270.86㎡ 30층 4270.86㎡ 31층 4270.86㎡ 32층 4270.86㎡ 33층 4270.86㎡ 옥탑1 296.26㎡ 옥탑2 499.86㎡ 철근콘크리트구조 70.33㎡

주변

학군

• 332m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 370m · 백현초등학교 · 초등학교
• 623m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 741m · 정자중학교 · 중학교
• 937m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1108m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1274m · 분당중학교 · 중학교
• 1345m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 124m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 134m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 184m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 256m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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