성남지원 2011타경17399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-07 · 경매접수
2. 11-09-08 · 경매개시결정
3. 11-11-14 · 배당요구종기
4. 12-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.03㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 210만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

164.03㎡ (49.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 169-1

호

27층

당사자

채권자

(양수인) 케이알유동화전문 유한회사 외 2

채무자

방유임

소유자

방유임

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 주택공원전시관 북서측 인근에 위치하는 <br />아데나팰리스 비동 12층 1202호로서, 부근은 아데나루체, 더?聘뵀맥컵？ 미켈란쉐르빌<br />등 주상복합아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는<br />지역으로 제반 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 북측 근거리에 지하철 정자역이<br />위치하고 있어 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 4월 30일자 사용승인된 철근콘크리트 콘크리트평스라브지붕 27층건 내 <br />12층 1202호(남동향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등<br />내벽: 고급벽지마감, 타일붙임 등<br />바닥: 마루깔기, 대리석마감 등<br />창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 가족실, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 열병합 지역난방시<br />설, 옥내소화전 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 장방형의 토지이고 주상복합아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 20m의 도로로 차량출입하며, 남측으로 폭 약 30m, 동측으로 폭 약 50m 도로<br />에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)접함, 대로2류<br />(폭 30M∼35M)(보조간선도로)접함, 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))접<br />함, 중로1류(폭 20M∼25M)(집산도로)접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업<br />육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구<br />역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(교<br />육청확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1 아데나팰리스 비동 12층 1202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

교부권자

분당세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

(양수인) 케이알유동화전문 유한회사

근저당권자

성남제일새마을금고

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 신라상호저축은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

성남제일새마을금고

압류권자

성남세무서장

임차인

노○○

임차인

노○○

채권자

(양수인) 케이알유동화전문 유한회사

채권자

성남제일새마을금고

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 12-05-07 · 경기도 성남시 분당구 정자동 169-1 아데나팰리스 비동 12층 1202호 · 철근콘크리트 콘크리트평스라브지붕27층 공동주택 및 업무시설,운동시설,1.2종근린생활시설 지하2층 7070.11㎡ 지하1층 6512.55㎡ 1층 3166.5㎡ 2층 1445.715㎡ 3층 1646.080㎡ 4층 1646.080㎡ 5층 1646.080㎡ 6층 1646.080㎡ 7층 1646.080㎡ 8층 1646.080㎡ 9층 1646.080㎡ 10층 1646.080㎡ 11층 1646.080㎡ 12층 1646.080㎡ 13층 1646.080㎡ 14층 1646.080㎡ 15층 1646.080㎡ 16층 1646.080㎡ 17층 1646.080㎡ 18층 1646.080㎡ 19층 1646.080㎡ 20층 1646.080㎡ 21층 1646.080㎡ 22층 1493.120㎡ 23층 1493.120㎡ 24층 1000.050㎡ 25층 1000.050㎡ 26층 680.410㎡ 27층 680.410㎡ 철근콘크리트조 164.03㎡

주변

학군

• 277m · 분당중학교 · 중학교
• 378m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 458m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 583m · 정자중학교 · 중학교
• 595m · 분당경영고등학교
• 641m · 청솔중학교
• 700m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 722m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 784m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 958m · 청솔초등학교
• 967m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1129m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 117m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 145m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 219m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 345m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다