성남지원 2011타경21480-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-27 · 경매접수
2. 11-11-23 · 경매개시결정
3. 12-01-27 · 배당요구종기
4. 12-09-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2048만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.52㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

정자로68번길

건물 · 대지권

건물

11.52㎡ (3.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 124

당사자

채권자

홍기정

채무자

이강윤 외 1

소유자

주식회사 아네시스트텐프로(변경전 상호: 웨스트제이원글로벌 주식회사)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 '분당중학교' 북측 인근에 위치하는 근린상가동 2층 4호, 2층 5호,지하층 5호,지하층 13호,지하층 18호,지하층 19호,<br />지하층 26호,지하층31호,지하층 35호,지하층 38호로서 부근은 아파트단지, 학교,<br />근린생활시설등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건내 2층 4호, 2층 5호,지하층 5호,지하층 13호,<br />지하층 18호,지하층 19호,지하층 26호,지하층31호,지하층 35호,지하층 38호로서,<br /><br />외 벽 : 복합판넬 마감. <br />내 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 생활시설, 구매시설이며, <br />기호1,2는 외관 사무실로 보이나 폐문부재로 확인하지 못하였으며,<br />기호3는 인접호수 일부와 나무판넬로 구분(개략적인 목측에 의하였음.)되어 있으나 공실<br />로 보이며,<br />기호4는 세탁소의 일부로 이용중이며,<br />기호5는 판넬조로 구분된 내부 일부이며,<br />기호6,7,8,9,10는 벽체구분 없는 상가로 공실상태 임.<br />(본건의 위치확인은 건축물대장상의 현황도에 의하여 개략적인 목측에 의하여 확인하<br />였는바, 정확한 위치 확인을 위하여는 측량을 요함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트 및 근린상가동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로와 접하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

정자동 124:<br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)<br />(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),<br />중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(비행안<br />전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시<br />교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>외.<br /><br />정자동 125:<br />도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)<br />(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(비행<br />안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시<br />교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수<br />구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역(교육청확인요망)<br /><학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br />등에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 2층 4호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 38호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 2층 5호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 5호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 13호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 18호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 19호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 26호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 31호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 35호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울강남구

교부권자

서울강남구청장

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시장

교부권자

성남시분당구

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

에스케이텔레시스 주식회사

근저당권자

윤○○

압류권자

서울강남구청장

압류권자

서울특별시장

압류권자

성남시분당구청장

임차인

(주)소재산업

임차인

BMI

임차인

김○○

채권자

홍○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

주식회사 아네시스트텐프로(변경전 상호: 웨스트제이원글로벌 주식회사)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-17 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 35호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 상가 1층 329.76㎡ 2층 470.36㎡ 3층 470.36㎡ 지하층 730.66㎡ 철근콘크리트조 5.76㎡ (용도:생활시설)
• 12-09-17 · 경기도 성남시 분당구 정자동 124 근린상가동 지하층 38호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 상가 1층 329.76㎡ 2층 470.36㎡ 3층 470.36㎡ 지하층 730.66㎡ 철근콘크리트조 5.76㎡ (용도:구매시설)

주변

학군

• 226m · 분당중학교 · 중학교
• 338m · 정자중학교 · 중학교
• 415m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 466m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 594m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 612m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 724m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 754m · 청솔중학교
• 764m · 분당경영고등학교
• 765m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 792m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 982m · 청솔초등학교

버스

• 289m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 290m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 300m · KT.주택전시관 · 220, 3500, 7007-1, 720-1, 720-1A
• 315m · 한솔프라자 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 332m · KT.주택전시관 · 220, 3500, 7007-1, 720-1, 720-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

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