성남지원 2011타경21626-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-28 · 경매접수
2. 11-10-31 · 경매개시결정
3. 12-01-04 · 배당요구종기
4. 12-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

느티로

건물 · 대지권

건물

56.34㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정자동 17-2

호

32층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

장영희

소유자

장영희

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 지하철분당선 "정자역" 북서측 인근에 위치<br />하며, 주변은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 및 업무지대로서<br />제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(분당선 정자역)이<br />소재하여 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 중 17층 비-1718호로서,<br /> 외 벽 : 복합외장재, 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 구비<br />되어있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제2종근린<br />생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로, 북측으로 중로, 남측으로 소로, 서측으로 보행자도로인 공도와<br />각각 접하고 있으며, 지하주차장 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),<br />소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자전용도로))(접함),소로3류(폭 8M 미만)(특수도로<br />(보행자전용도로))(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),철도(저촉),가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2<br />구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(구미처리<br />분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률> 입니다. (별첨 '토지이용계획확인서' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상입니다.<br />②기 타: 본건의 대지권의 목적이 되는 토지 정자동 17-2는 2008년 2월 14일자로<br /> 일부 분필(정자동 17-9, 대, 42.2㎡, 2009년 1월 13일자로 대지권 표시<br /> 등기 말소.)되어 면적이 6,320.7㎡에서 6,278.5㎡으로 변경되었습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 17-2 백궁동양파라곤 17층 비-1718호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

성남시분당구

교부권자

성남시분당구청장

압류권자

성남시분당구청장

임차인

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-06 · 경기도 성남시 분당구 정자동 17-2 백궁동양파라곤 17층 비-1718호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 업무시설 및 제2종근린생활시설 1층 1,594.37㎡ 2층 4,254.48㎡ 3층 4,235.26㎡ 4층 1,779.83㎡ 5층 2,317.92㎡ 6층 2,317.92㎡ 7층 2,317.92㎡ 8층 2,317.92㎡ 9층 2,317.92㎡ 10층 2,317.92㎡ 11층 2,246.92㎡ 12층 2,246.92㎡ 13층 2,246.92㎡ 14층 1,975.26㎡ 15층 1,975.26㎡ 16층 1,975.26㎡ 17층 1,940.98㎡ 18층 1,940.98㎡ 19층 1,940.98㎡ 20층 1,940.98㎡ 21층 1,870.85㎡ 22층 1,870.85㎡ 23층 1,870.85㎡ 24층 1,870.85㎡ 25층 1,870.85㎡ 26층 1,870.85㎡ 27층 1,870.85㎡ 28층 1,770.97㎡ 29층 1,770.97㎡ 30층 1,770.97㎡ 31층 1,770.97㎡ 32층 1,770.97㎡ 지1층 4,956.49㎡ 지2층 4,230.30㎡ 지3층 4,271.94㎡ 철근콘크리트구조 56.34㎡

주변

학군

• 333m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 412m · 정자중학교 · 중학교
• 559m · 백현초등학교 · 초등학교
• 692m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 771m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 902m · 분당중학교 · 중학교
• 972m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1044m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1142m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1234m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1290m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1395m · 분당경영고등학교

버스

• 175m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 180m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 264m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 264m · 정자역 · 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 820, 누리4
• 276m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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