성남지원 2011타경23097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-14 · 경매접수
2. 11-11-15 · 경매개시결정
3. 12-01-17 · 배당요구종기
4. 12-06-18 · 5차 매각기일 · 최저가 9830만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.82㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

983만 (최저가의 10%)

청구금액

194만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

장미로

건물 · 대지권

건물

57.82㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

야탑동 219-1

호

8층

당사자

채권자

아델파크운영위원회

채무자

김창현

소유자

김창현

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 성남시 분당구 야탑동의 ‘중탑초등학교’ 남동측 인근에 소재 <br /> 하며, 부근은 오피스텔, 근린상가, 업무시설 등이 혼재하는 상업지대로서 주변에 아 <br /> 파트단지, 공원, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 등 제반교통여건은 무난 <br /> 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 지하1층 비109호로서,<br /> 외벽: 화강석 붙임 등,<br /> 벽체: 유리판넬 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

할인마트(유-플러스)의 일부로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어 <br /> 져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지에 조성된 가각정리된 장방형의 토지로서 상업 및 업무용 건물부지로 <br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로, 서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)ㆍ중로2류(특수도로)(<br /> 접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(<br /> 전술)ㆍ제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<br /> <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 <br /> 계획법>, 배수구역(분당배수구역)ㆍ하수처리분구(야탑처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 할인마트(유-플러스) 관계자와 관리사무소 직원의 말에 의하면 정상적으로 임대를 <br /> 하지 못하는 것으로 판단됨.<br /><br /> 2) 집합건축물대장상 사용승인일은 2004년 7월 27일임.<br /><br /> 3) 대상부동산은 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 57.82m²와 공용부분 57.482m²<br /> 을 합하여 115.302m²임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구청장

근저당권자

김천신용협동조합

압류권자

성남시분당구청장

임차인

(주)이해피다스

채권자

아델파크운영위원회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-06-18 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 지1층 비109호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 (오피스텔,공공업무시설,근린생활시설) 지4층 578.295㎡ - 오피스텔(기계,전기실,발전기실) 지3층 3783.316㎡ - 오피스텔(주차장) 지2층 4396.816㎡ - 오피스텔(주차장) 지1층 3841.27㎡ - 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 1층 3259.586㎡ - 오피스텔(주차장),제1종근린생활시설 2층 3158.53㎡ - 오피스텔 3층 3067.823㎡ - 오피스텔 4층 3067.823㎡ - 오피스텔 5층 3067.823㎡ - 오피스텔 6층 3067.823㎡ - 오피스텔 7층 3067.823㎡ - 오피스텔 8층 3067.823㎡ - 오피스텔 옥탑 222.24㎡ - 오피스텔(계단실,고가수조) 철근콘크리트구조 57.82㎡

주변

학군

• 339m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 457m · 아람고등학교 · 고등학교
• 643m · 하탑중학교 · 중학교
• 856m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1093m · 야탑중학교 · 중학교
• 1105m · 도촌중학교 · 중학교
• 1155m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1199m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1331m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1346m · 도촌초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 동원SK삼거리 · 200
• 59m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 250, 300
• 77m · 매화마을4단지 · 1005, 103, 300
• 95m · 매화마을주공4단지 · 1005, 103, 250, 300
• 135m · 동원.SK아파트 · 1005, 103, 200, 250, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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