성남지원 2011타경24922-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-09 · 경매접수
2. 11-12-13 · 경매개시결정
3. 12-02-14 · 배당요구종기
4. 12-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.54㎡ (2.3평)

건물면적

40.35㎡ (12.2평)

토지면적

7.54㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

40.35㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금곡동 201 · 7.54㎡ (2.3평)

호

33층

당사자

채권자

나애란

채무자

지주연

소유자

지주연

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "미금역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 <br /> 대단위 아파트단지, 주상용부동산 및 각급학교 등이 소재하는 지역으로 배후지상태,<br /> 상권의 성숙정도등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 분당선 미금역이 소재하는 등 <br /> 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004.3.26일에 사용승인된, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건 내<br /> 1층 105호, 2층 206호, 207호로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 내부인테리어<br /> 창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 사무실로 이용중임.(후면 사진참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 및 옥내소화전, 화재탐지기, 승강기설비등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정형의 평지로서 상업용, 업무용 및 주거용 복합건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 토지 서측으로 광대로(분당-수서간 고속도로), 북측으로 대로, 남동측으로<br /> 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35-40m)(주간선도로)(접함), 대로<br /> 2류(폭30-35m)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭10-12m)(국지도로)(접함), 가축사<br /> 육제한구역, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역), 대기환경규제지역, 도시교통<br /> 정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리<br /> 구역(구미처리분구), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 201 코오롱더프라우아파트 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 201 코오롱더프라우아파트 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 201 코오롱더프라우아파트 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

성남시분당구청장

임차인

(주)꽃들에게희망을

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

나○○

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-10 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 201 코오롱더프라우아파트 2층 206호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트),업무시설,운동시설,제2종근린생활시설 1층 783.651㎡ 2층 1505.206㎡ 3층 1936.824㎡ 4층 415.887㎡ 5층 1044.098㎡ 6층 1044.098㎡ 7층 1044.098㎡ 8층 1044.098㎡ 9층 1044.098㎡ 10층 1044.098㎡ 11층 1044.098㎡ 12층 1044.098㎡ 13층 1044.098㎡ 14층 1044.098㎡ 15층 1044.098㎡ 16층 1044.098㎡ 17층 1044.098㎡ 18층 1044.098㎡ 19층 1044.098㎡ 20층 1044.098㎡ 21층 1044.098㎡ 22층 1044.098㎡ 23층 1044.098㎡ 24층 1044.098㎡ 25층 1044.098㎡ 26층 1044.098㎡ 27층 1044.098㎡ 28층 1044.098㎡ 29층 1044.098㎡ 30층 1044.098㎡ 31층 753.094㎡ 32층 393.038㎡ 33층 393.038㎡ 지2층 4315.695㎡ 지1층 4137.326㎡ 철근콘크리트구조 40.35㎡

주변

학군

• 469m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 514m · 분당경영고등학교
• 563m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 610m · 청솔중학교
• 822m · 청솔초등학교
• 980m · 분당중학교 · 중학교
• 1130m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1185m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1254m · 이우학교
• 1347m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1387m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1482m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 283m · 로얄냉장 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1
• 325m · 로얄냉장 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900
• 332m · 금곡(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근), Y9243, 용인시광역콜버스
• 350m · 미금역.2001아울렛 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 310, 380, 700-2, 720-1, 9000-1, 9409, 누리4, 반디4
• 376m · 청솔마을(공항버스) · 5200-1성남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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